2024合同模板房屋买卖定金合同范本

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同生效后，转为购房款的一部分。第三条合同的生效和交付3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2甲方应在合同生效后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同中的所有信息，包括买卖双方的个人信息、房屋信息等，均为真实、准确、完整的。3.注意定金支付的时间和金额，确保在规定时间内支付定金。4.关注合同中关于房屋交付的时间和条件，确保按照约定完成交付。5.明确违约责任，了解在违约情况下应承担的违约金和赔偿责任。6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应采取的解决途径。解决办法：1.对于合同内容的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或逐条解释来解决。2.对于个人信息和房屋信息的准确性问题，可以通过核实身份证件和房产证等文件来解决。3.对于定金支付问题，可以通过设置提醒或提前安排支付来确保按时支付。4.对于房屋交付问题，可以与卖方协商具体交付时间，并明确交付条件。5.对于违约责任问题，可以通过协商或依据法律规定来解决。6.对于争议解决问题，可以根据合同约定选择友好协商或依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买方，即购买房屋的一方。3.定金：指买方为了表明购买诚意而支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同生效：指合同条款对甲乙双方产生法律约束力的状态。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力范围。7.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。8.房产证：指记载房屋所有权人、房屋位置、面积等信息的官方证明文件。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋过户相关事宜：包括税费承担、过户时间、过户所需文件等。2.房屋维修责任：明确买卖双方在房屋交付后对房屋维修的责任和义务。3.房屋保险：约定房屋保险的购买、转移及费用承担等事项。4.物业费用：明确买卖双方对物业费用的承担和结算方式。5.户口迁移：约定卖方在房屋交易完成后迁移户口的相关事宜。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋平面图、结构图等相关图纸。3.房