大型商铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（大厦/商铺/办公室名称）的__________（楼层）号商铺。1.2商铺面积：__________平方米。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。第四条维修责任4.2乙方负责日常使用中的合理维护，不得擅自改动商铺及附属设施。第五条保险乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于合同方名称、地址、联系方式等。2.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出并协商解决。3.合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.租金支付、维修责任、保险购买等关键条款需双方特别注意，确保符合实际经营需求和法律法规要求。5.如合同内容发生变更，应书面签署变更协议，并由双方签字（或盖章）确认。7.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。名词解释：1.甲方（出租方）：拥有商铺出租权的一方。2.乙方（承租方）：租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：乙方按照约定每月支付给甲方的费用，以使用商铺。4.租赁期限：乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.商铺：指位于特定地点的用于经营活动的房产。6.保险：乙方为商铺购买的保险，以保障商铺在经营过程中的安全。7.违约责任：当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.大型商业综合体或购物中心内的商铺租赁。2.办公大楼内办公室的租赁。3.零售店铺、餐饮店、服务行业等商业空间的租赁。4.其他需要明确租赁双方权利义务的商业空间租赁。补充条款：1.装修条款：详细规定乙方在进行商铺装修时的要求、时间、费用等。2.转让条款：规定合同期内，乙方是否可以将租赁权转让给第三方。3.提前解约条款：明确在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。4.营业许可条款：乙方需遵守的关于商铺营业许可的相关规定。5.环境保护条款：乙方在经营过程中应遵守的环境保护要求。6.知识产权保护条款：保护双方在合同履行过程中产生的知识产权。7.保密条款：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、客户信息等的保密义务。附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺位置、面积、布局等。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。3.租金支付凭证：证明乙方按时支付租金的凭证。4.保险单副本：乙方购买的商铺保险