2024简单版商铺租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有变更，甲方应及时通知乙方。4.2甲方应负责商铺的物业管理和维修，保证商铺的水、电、照明等设施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址和联系方式准确无误，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应核实对方的信息，确保无误。2.租金支付时间和金额要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.确保乙方按照约定的用途使用商铺，避免擅自改变用途。解决办法：在合同中明确规定乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有变更，甲方应及时通知乙方。解决办法：在合同中明确规定甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有变更，甲方应及时通知乙方。5.双方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。解决办法：在合同中明确规定乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺产权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用商铺的时间范围。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方延迟支付租金时，根据合同约定需支付给甲方的违约金。6.物业管理和维修：甲方负责对商铺的设施进行管理和维护，保证其正常使用。7.违约责任：当事人违反合同约定时，需承担的法律责任。8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或向法院提起诉讼的方式解决问题。应用场合：1.商铺租赁：适用于甲方拥有商铺并愿意出租，乙方需要租赁商铺开展经营活动的场合。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，例如临时展会、活动租赁等。3.商业用途：适用于乙方进行商业经营活动的场合，如零售店、餐饮店等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.装修限制：乙方在进行商铺内部装修时，需遵守的相关规定和要求。3.营业时间：乙方在租赁商铺时的营业时间限制。4.广告宣传：乙方是否可以在商铺外部进行广告宣传，如有特殊要求，应在合同中明确。5.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺内部结构和布局的图纸。2.商铺现状照片：展示商铺目前内部状况的照片。3.