2024关于个人房屋租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且双方提供的身份证明文件真实有效。解决办法：在签订合同前，核实双方身份，要求提供有效的身份证件。2.注意事项：房屋租赁合同应采用书面形式，明确租赁期限、租金、押金等关键条款。解决办法：按照本合同范本制定书面合同，确保关键条款清晰明确。3.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。解决办法：甲方在签订合同前，应确保房屋符合国家相关规定，如有不符，应及时整改。4.注意事项：租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。5.注意事项：合同变更或解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，并进行签字盖章确认。6.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。9.租赁合同：指甲方和乙方签订的关于租赁房屋的协议。10.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.用于规范个人房屋租赁交易的法律文件。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，需征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常维护和维修责任归属。3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方书面同意。4.提前终止合同条款：明确在特定条件下，双方可提前终止合同的权利和责任。5.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障