2024建筑工程施工合同示例文本,建筑工地施工合同范本,建筑施工合同范本VIP

合同编号：__________鉴于：2.施工方愿意接受业主的聘请，承担本项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的施工内容主要包括：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）智能化工程；（8）其他附属工程。1.2施工方应按照本项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求，完成本合同范围内的全部施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向施工方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到30%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的10%。2.3施工方开具等额的税务发票，业主按约定时间支付相应款项。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2施工方应确保工程按期完工，如因施工方原因导致工程延期，应按照延期天数向业主支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5‰。第四条工程质量与保修4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、工程技术规范和标准要求，保证工程质量。4.2工程验收合格后，施工方应向业主提供完整的施工资料和验收资料。4.3工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，施工方对工程的质量和功能负责，并承担保修责任。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。5.3合同终止后，施工方应按照业主的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定的工期完成工程，应按照本合同第三条的约定支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守的法律法规，并在签订合确认已了解相关法律法规的要求。2.双方应确保合同中的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。解决办法：在合同中列明双方详细的信息，并在合同签订前进行核实。3.合同中的工程范围、质量标准、工期等关键条款应明确具体，避免产生歧义。解决办法：详细描述工程范围，明确质量标准和工期要求，并提供相关的技术文件和规范。4.合同价格和支付条款应明确付款的时间、方式和比例，确保双方的权益。解决办法：详细规定付款的时间节点、支付方式和比例，并明确违约金等违约责任。5.合同应明确双方的责任和义务，以及违约责任和相关争议解决方式。解决办法：在合同中列明双方的责任和义务，明确违约责任，并约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设的业主或委托人。解释：甲方是合同的一方，负责提出工程建设需求，并按照合同约定支付工程价款。2.乙方：指承担工程施工的承包商或施工方。解释：乙方是合同的一方，负责按照合同约定完成工程施工任务。3.工程验收：指工程项目完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。解释：工程验收是确保工程质量达到合同约定标准的程序，验收合格后，业主支付剩余的工程价款。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。解释：违约金是用于赔偿因违约行为造成的损失的一种经济责任形式。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力是免除违约责任的一种情况，当发生不可抗力事件时，双方可协商调整合同的履行。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等类型的建筑施工合同。2.适用于施工方为承包商、建筑公司等具备相应资质的施工单位。3.适用于工程项目规模较大，施工周期较长，涉及多个施工专业和分包单位的情况。4.适用于需要明确工程质量标准、工期要求以及合同价格和支付方式的场合。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的条件、程序和变更引起的合同价款调整方式。2.施工安全条款：规定施工方的安全责任、安全措施和应急预案，以及安全事故的的责任划分和赔偿方式。3.知识产权保护条款：明确施工过程中产生的知识产权归属和保护方式，以及侵权行为的责任追究。4.环境保护条款：规定施工方应遵守的环境保护法律法规，以及环境保护措施和责任。5.保险条款：规定施工方应购买的保险类型、保险金额和保险责任，以及保险事故的赔偿方式。附件列表：1.施工图纸和技术规范：包括工程的设计图纸、施工图纸、技术规范和标准要求等。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、工程量、单位工程造价等信息。3.施工组织设计：包括施工方案、