物业清洁服务合同

物业清洁服务合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________联系人：__________________第二章合同标的及服务范围2.1合同标的本合同标的为甲方委托乙方提供物业清洁服务。2.2服务范围2.2.1乙方负责甲方指定区域内的日常清洁工作；2.2.2乙方负责甲方指定区域内的垃圾清运工作；2.2.3乙方负责甲方指定区域内的绿化养护工作；2.2.4乙方负责甲方指定区域内的公共设施清洁维护工作。第三章服务期限及工作安排3.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2工作安排3.2.1乙方应根据甲方需求制定清洁服务计划，并报甲方审核；3.2.2乙方应按照甲方审核通过的清洁服务计划开展清洁工作；3.2.3乙方应保证清洁服务的质量和效率，确保甲方满意。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1双方确认，本合同项下的服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）；4.1.2服务费用包含乙方为履行本合同所发生的全部费用。4.2支付方式4.2.1甲方按季度向乙方支付服务费用；4.2.2乙方在每个季度结束前向甲方提供合法有效的发票；4.2.3甲方应在收到乙方发票后15个工作日内支付相应款项。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务；5.1.2甲方应保障乙方在服务过程中的合法权益；5.1.3甲方应按时支付服务费用；5.1.4甲方应配合乙方开展清洁服务工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用；5.2.2乙方应按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量；5.2.3乙方应定期向甲方报告清洁服务工作情况；5.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。第六章服务质量标准6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的清洁服务应达到国家相关行业标准；6.1.2乙方应确保清洁后的区域达到干净、整洁、无异味的要求；6.1.3乙方应定期对清洁工具和设备进行消毒，确保使用安全。6.2质量检查6.2.1甲方有权对乙方的清洁服务质量进行定期或不定期的检查；6.2.2乙方应积极配合甲方的质量检查，并提供必要的协助；6.2.3如甲方检查发现乙方服务质量不达标，乙方应在规定时间内进行整改。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；7.1.2保密期限自双方签订本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2泄密责任7.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；7.2.2双方因履行本合同所发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同约定的行为均视为违约；8.1.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金；8.1.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2违约金8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为当季服务费用的__%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为当季服务费用的__%。第九章合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同；9.2.2如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1合同到期或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止；9.3.2合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2双方确认，本合同条款的合法性、有效性及履行不受双方所在国家或地区法律法规的影响。10.3诉讼费用10.3.1诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担；10.3.2如双方部分胜诉，诉讼费用由双方按比例承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；11.2.2双方应协商确定是否延期履行合同，或部分/全部免除履行合同的责任；11.2.3不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，除非合同已根据第11.2.2款的约定终止。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其员工购买必要的工伤保险，并在服务期间保持保险的有效性；12.1.2乙方应在服务期间为甲方财产投保相应的责任保险，以保障甲方财产免受意外损失。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并协助甲方处理赔偿事宜；12.2.2乙方因未购买或未及时续保导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三章资产与材料13.1甲方资产13.1.1甲方应提供乙方履行合同所需的相关资产和设施；13.1.2乙方在使用甲方资产时应妥善保管，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。13.2乙方材料13.2.1乙方应自行提供履行合同所需的清洁材料、工具和设备；13.2.2乙方应保证所提供的材料、工具和设备符合国家相关安全和环保标准。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式；14.1.2通知送达应以收到对方确认回执为准。14.2送达地址14.2.1甲方和乙方的送达地址分别如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________14.2.2任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方，否则仍以原地址为准。第十五章合同附件15.1合同附件附件一：服务范围详细说明附件二：清洁服务计划附件三：清洁服务验收标准15.1.2附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。附件部分：【附件一：服务范围详细说明】【附件二：清洁服务计划】【附件