2024年出租房屋租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年出租房屋租赁合同范文出租方：__________，以下简称甲方。承租方：__________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，达成以下合同条款：____第一条房屋概况____甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋_____间(套)，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型为_____，出租给乙方作为_____使用。装修及设备状况详见附件。____第二条租赁期限____租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将房屋交付乙方使用。乙方在租赁期间若有以下行为，甲方有权提前解除合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金____个月或空置____月。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方因特殊原因无法及时找到替代房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。____第三条租金及支付方式____甲乙双方约定月租金为____元，采用_____支付方式。乙方须在____年____月____日向甲方支付首期租金，计人民币(大写)____元。此后，乙方应每____个月支付一次租金，并在每期租金到期前____天支付。____第四条房屋修缮____甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方应积极配合甲方进行房屋修缮工作。____第五条租赁双方变更____1.如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同在双方无特别约定的情况下，对新的房产所有者继续有效；2.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。____第六条乙方责任____乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、收视、电话、卫生及物业管理等费用。乙方应自行承担其民事纠纷。水、电、气底数分别为：水____吨，电____度，气____方。____第七条押金____甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，在结清所有水、电、气费用并交还钥匙后，甲方将押金____元全额退还给乙方。____第八条违约责任____1.甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方____元；2.任何一方未履行本合同第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方____元；3.乙方逾期支付租金，除应补交欠租外，还应按租金的____%按日计算向甲方支付违约金；4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为并终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%按日计算向甲方支付违约金。若合同期满乙方未经甲方同意继续使用房屋，除按约定租金的____%按日计算向甲方支付违约金外，甲方仍有权终止合同。____第九条免责条款____1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失的，双方互不承担责任。在上述情况下，租金按实际使用时间计算，多退少补。____第十条争议解决____本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。____第十一条其他约定____1._______________________________________________。2._______________________________________________。____第十二条未尽事宜____本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自签字之日起生效，到期自动失效。法人代表：_____联系电话：_____2024年出租房屋租赁合同范文（二）出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方责任乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条押金甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之