2024年出租房租赁合同经典版（二篇）

第7页共7页2024年出租房租赁合同经典版一、房屋用途与经营权利1.甲方提供的房屋，乙方有权用于商业经营活动。2.租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及其土地使用权设定抵押。二、产权转让与通知3.在租赁期内，如甲方将该租赁房屋产权转让给第三方，应提前____日书面通知乙方。三、租赁期满与房屋归还4.租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内完成搬离。四、乙方权利与义务1.乙方按合同约定使用房屋，不承担因房屋自然损耗产生的赔偿责任。2.在不破坏房屋原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需要进行装修、装璜，甲方不得干涉。3.乙方应自行承担经营过程中产生的费用、税收和债务。4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5.乙方应按本协议第四条约定支付租金。五、续租优先权6.租赁期满，若甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先租权，但须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。六、合同变更与解除1.乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同：未按约定期限交付租金超过60天的；未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途且在限定期限内未修复的。七、租赁协议细则甲、乙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方房屋位于____市下吕浦____层。第二条：房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条：租赁期限。自____年____月____日至____年____月____日。第四条：租金。月租金为千百拾元整，如遇国家政策调整则按新政策执行。第五条：付款方式。乙方按____支付租金给甲方。第六条：房屋交付。甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。第七条：产权承诺。甲方保证房屋无产权纠纷，如有未清事项由甲方承担全部责任。第八条：维修养护。甲方负责大修理费用，乙方负责日常维修费用及因管理不善造成的损失。第九条：相关费用。乙方应支付水、电、煤气、供暖、物业管理等费用。第十条：押金。乙方支付甲方____作为押金。第十一条：租赁期满。双方应根据实际情况决定是否续租，并提前通知对方。第十二条：违约责任。任何一方违反合同规定，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条：不可抗力。因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十四条：补充协议。未尽事宜可另行议定并签订补充协议。第十五条：法律适用。本合同及附件、补充协议均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十六条：其他约定。具体物品清单见附件。第十七条：争议解决。如有争议，双方应协商解决，协商不成可诉诸法律。第十八条：合同生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介执一份备案，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租房租赁合同经典版（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，一致同意签订本合同。第一条甲方同意将其位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，出租给乙方使用。房屋装修及设备情况如下：__________。第二条租赁期限租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方如利用该房屋进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在合同期满后无法及时找到新房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金及支付方式甲乙双方商定年租金为人民币______元，支付方式为______。乙方须在______年______月______日支付押金人民币______元给甲方。第四条房屋修缮甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查并及时修缮，确保房屋安全正常使用。乙方在租赁期间如遇到房屋水、电、暖设施异常，应及时通知甲方进行维修。因甲方未及时修缮造成的损失，由甲方承担。第五条租赁双方变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非另有约定。2.乙方如需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、暖气、物业等费用。起始水、电底数分别为水______吨，电______度。第七条违约责任1.若甲方在合同期内收回房屋，应自行承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并支付三个月房租作为补偿。2.乙方未履行本合同约定的条款，应向甲方支付三个月房租作为补偿。第八条免责条款1.若房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事宜（根据具体情况填写）第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________乙方（签字）：__________身份证号码：____