2024年租房转让协议范例（三篇）

第5页共5页2024年租房转让协议范例____合同改写________一、付款方式____1.____一次性付款____：自本合同签订之日起_____天内，乙方应一次性将购房款全额支付给_____。2.____分期付款____：本合同签订后_____日内，甲方需在房屋及相关权属证明交付时，且权属证明完成过户后，乙方依据约定分期支付款项。3.____其他方式____：具体支付方式由双方另行协商确定。____二、交房方式____甲乙双方约定采用以下第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方应将房屋及其钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。（2）其他方式：______________________________________________三、乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按照本合同第三条约定的时间支付款项，甲方有权自应付款最后期限之次日起至实际付款之日止，按月息_____的利率向乙方计收违约利息。逾期付款超过_____天，甲方可按以下第_____种方式追究乙方违约责任：（1）乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若乙方在_____天内仍未履行，则按第（2）条处理。（2）乙方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方需将房屋退还甲方。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。____四、甲方逾期交房的违约责任____除非遭遇不可抗力因素，甲方未按本合同第四条约定时间交房的，乙方有权自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按累计已付款计算月利息向甲方追究违约责任。逾期交付超过_____天，乙方可按以下方式追究甲方责任：（1）甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在_____天内仍未履行，则按第（2）条处理。（2）甲方支付违约金共计_____元整，合同终止。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。____五、甲方保证____甲方保证该房屋交接时无产权纠纷及任何欠费（包括但不限于水电、煤气、有线电话、物业管理费等），并已清除原设定的抵押权。如交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方确认在转让房屋前已取得房屋权共有人同意及承租人放弃优先购买权的书面证明。房屋转让后，其维修责任由乙方承担。____六、产权登记____自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权登记机关申请办理权属转移手续，甲方应予积极协助。若因甲方过失导致乙方未能在规定时间内取得权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方需在乙方提出退房之日起_____天内退还已付款，并支付违约金_____元整。____七、税费承担____该房屋转让交易所产生的各项税费由甲乙双方按约定承担。____八、土地使用权转让____房屋转让后，其所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。____九、其他约定事项__________________________________________十、合同效力与争议解决____1.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。3.双方为境外组织或个人的，本合同需经房屋所在地公证机关公证。4.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可选择以下第_____种方式解决：-由_____仲裁委员会仲裁。-向人民法院提起诉讼。____十一、合同生效与份数____本合同自以下条件满足之日起生效：1.甲乙双方签字。2.（如为涉外房屋转让）经_____公证。本合同一式_____份，甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。____甲方（签章）____：_________乙方（签章）____：_________委托代理人（签章）____：_________委托代理人（签章）____：_________签订日期____：____年____月____日____签订地点____：_____________2024年租房转让协议范例（二）甲方：_____身份证编号：_____乙方：_____身份证编号：_____双方作为具有完全民事行为能力的公民，甲方已通过摇号获得一处房产公司的廉租房。基于公平、公正、自愿的准则，甲方愿意将位于小区的廉租住房，具体为号楼单元楼房室，无保留地转让给乙方。一、房屋总价严格遵循房产公司的总造价，房屋面积以房产公司的官方核定为准。二、甲方同意将房屋的所有权及与之相关的所有权益一并转移给乙方。三、乙方有义务承担全部房款，并直接支付给甲方。甲方有责任将房产公司出具的房款收据转交给乙方。四、协议签署后，甲方不得再将该房屋转给第三方。若甲方违反此规定，由此对乙方造成的经济损失和后果，甲方应全责承担，并以房屋总价的两倍作为赔偿给乙方。五、根据房产公司的规定，五年后甲方必须协助乙方完成过户手续。六、对于本协议未涉及的任何问题，双方应通过友好协商解决。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____居住地址：_____居住地址：_____公证人：_____年月日2024年租房转让协议范例（三）出租方（甲方）：_____________身份证号：_____________承租方（乙方）：_____________身份证号：_____________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条甲方将其已承租的位于_____________的房产（建筑面积约为____平方米），其中部分区域出租给乙方作为居住用途，其余厨房、卫生间、客厅作为公用区域。第二条租赁期限本合同租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，并于合同期满日收回。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方若有意续租，需提前____日书面通知甲方。第三条租金及支付方式双方约定月租金为____元，总计租金为____元（大写：_____________）。租金按____月支付一次，采用先付后用的方式。此外，乙方需支付房屋出租保证金____元。第四条房屋修缮与装饰甲方负责定期对出租房屋及其附属设施进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹，并保持户内上水、下水、照明电畅通及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。第五条合同变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非另有约定。2.甲方如欲出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理请求。第六条违约责任1.若甲方未能按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担相应赔偿责任。2.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付。3.若乙方擅自将承租房屋转租他人，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方按约定租金的____%支付违约金（按天数计算）。第七条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方互不承担责任。因此导致合同终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定第十条本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。