厂房及设备出让合同协议书

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厂房及设备出让合同协议书

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：

法定代表人：

乙方：（乙方全称）

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方拥有位于____的厂房及设备（以下简称“标的”），拟将其出让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所持有的标的；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的及价款

1.1甲方同意将位于____的厂房及设备（具体清单见附件）出让给乙方；

1.2乙方同意购买甲方的厂房及设备，购买价为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式见本协议第五条；

1.3双方确认，本合同项下的厂房及设备所有权自标的交付给乙方时起转移。

第二条交付及验收

2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将厂房及设备交付给乙方；

2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，对标的进行验收，并将验收结果通知甲方；

2.3乙方对标的的验收视为对标的的数量、质量、性能等方面的确认，除非乙方在验收过程中发现标的存在严重的质量问题或者与本协议约定的条件严重不符，否则乙方不得以任何理由拒绝接收标的。

第三条质量保证

3.1甲方保证所出售的厂房及设备符合我国相关法律法规的要求，并保证在正常使用条件下，标的能够达到约定的性能指标；

3.2甲方承诺自标的交付之日起____年内，对于标的的正常使用过程中出现的问题，提供免费的维修服务或者更换服务；

3.3除本协议另有约定外，甲方不承诺对于非正常使用或者人为损坏的标的提供维修或者更换服务。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对厂房及设备享有完整的所有权，且厂房及设备不存在任何抵押、担保、诉讼等法律上的限制；

4.2乙方应按照本协议约定的价格和方式及时支付购买价款，并按照甲方的要求提供必要的协助，以便甲方顺利完成标的的交付；

4.3双方应共同遵守本协议的约定，积极履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第五条价款支付

5.1乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为预付款；

5.2甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方交付厂房及设备；

5.3乙方在收到厂房及设备并验收合格后____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付标的的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购买价款的____%；

6.3乙方未按照约定时间、方式支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为购买价款的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效；

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方：（甲方盖章）

乙方：（乙方盖章）