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文档简介

地产融资租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产融资租赁合同协议书**

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为一家专业从事地产开发的有限公司，具备良好的信誉和实力，乙方为一家融资租赁公司，愿意为甲方提供融资租赁服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资租赁物及数量

1.甲方拟融资租赁的地产项目为：__________，位于__________，总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

2.乙方同意为甲方提供融资租赁服务，租赁物为上述地产项目中的__________栋建筑物，共计__________套住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自租赁物交付之日起计算。

2.租赁期满后，甲方有权选择续租或者购买租赁物。具体条款双方另行商定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为__________元，其中包括租金本金__________元、利息__________元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为__________元。

3.甲方应在租赁期限内按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、交付及验收

1.乙方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给甲方。

2.甲方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

3.如甲方对租赁物有异议，应在验收期内提出，否则视为甲方对租赁物的质量、数量等无异议。

五、维修及保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

2.甲方应确保租赁物处于良好的使用状态，如有损坏或故障，应及时进行维修。

六、保险

1.甲方应按照乙方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交乙方备案。

2.保险费用由甲方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：____

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