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文档简介

上海赠与房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海赠与房产合同协议书

甲方（赠与人）：

身份证号：

乙方（受赠人）：

身份证号：

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。

第一条赠与房产基本情况

1.1房产位于上海市XX区XX路XX号，房屋产权证号：XXXXXXXX，房屋面积为XX平方米。

1.2房产为新建住宅，建筑结构为XX，房屋所有权人为甲方。

1.3甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。

第二条赠与条件

2.1乙方同意接受甲方的赠与，并在赠与房产过户登记手续办理完毕后，支付甲方人民币XX元整（大写：人民币叁拾万元整）作为赠与费用。

2.2乙方应自收到甲方赠与房产之日起，承担该房产的管理、维护和维修责任。

2.3乙方在赠与房产过户登记手续办理完毕后，不得以任何理由要求甲方返还赠与房产。

第三条赠与房产过户登记

3.1乙方应自本合同签订之日起XX个工作日内，向上海市不动产登记中心申请办理赠与房产过户登记手续。

3.2甲方应配合乙方办理赠与房产过户登记手续，提供必要的证件和材料。

3.3赠与房产过户登记费用由乙方承担。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2房产交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产的实际状况。

4.3房产交付后，甲方不再享有该房产的一切权利和利益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与费用的10%。

5.3若乙方未按本合同约定支付赠与费用，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为赠与费用的10%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

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