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文档简介

一个房子买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：一个房子买卖合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于_______年_______月_______日前，由乙方支付给甲方。

2.4乙方支付房款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租、抵押或毁损该房屋。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年___

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