二手房买卖合同模板无中介(2024版)

二手房买卖合同模板无中介(2024版)合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付验收第六章：权利保证与责任6.1卖方的权利保证6.2买方的责任6.3双方的陈述与保证第七章：违约责任7.1违约的认定7.2违约的后果7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他约定第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为《二手房买卖合同模板无中介(2024版)》的合同目录。合同编号_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在规范买方与卖方之间的二手房买卖行为，明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。1.2合同性质本合同为二手房买卖合同，由买卖双方直接签订，不涉及中介机构。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状描述房屋当前使用状况：，房屋设施设备状况：。3.3.1房屋装修情况房屋装修情况：，装修标准：。3.3.2房屋附属设施房屋附属设施包括：______。第四章：交易价格及付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金支付：签订合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。首付款支付：______。余款支付：______。4.3.1付款条件买方支付房款的条件：______。4.3.2付款凭证买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无纠纷等。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付验收买方应在收到房屋后______日内完成验收，验收合格后，双方应签署房屋交接单。5.3.1交付标准房屋交付时应满足以下标准：______。5.3.2验收不合格的处理若验收不合格，卖方应在______日内完成整改，并重新交付。第六章：权利保证与责任6.1卖方的权利保证卖方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。6.2买方的责任买方应按照合同约定支付房款，并承担因购房产生的相关税费。6.3双方的陈述与保证双方均保证其在合同中的陈述是真实、准确、完整的，不存在误导或隐瞒。6.3.1卖方的陈述保证卖方保证房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等可能影响交易的情形。6.3.2买方的陈述保证买方保证其购房资金来源合法，购房行为符合国家相关政策。以上为《二手房买卖合同模板无中介(2024版)》的前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约的认定若一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。7.3.1违约金的比例违约金的比例为交易总价的______%。7.3.2违约金的支付条件违约金的支付条件包括：______。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。8.3合同终止的条件合同在以下情况下自动终止：______。8.3.1合同变更的程序合同变更应遵循以下程序：______。8.3.2合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用本合同的解释、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.3.1争议解决费用的预付争议解决费用的预付方式：______。9.3.2争议解决费用的最终承担争议解决费用的最终承担方为：______。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充或修改。10.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式的确定双方确认的通知方式包括：______。第十一章：合同签署11.1签字栏买方签字：，日期：。卖方签字：，日期：。11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.3.1合同备