2024年房屋基建承包的合同范本

2024年房屋基建承包的合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程项目3.2工程地点3.3工程规模与标准第四章：承包方式4.1承包范围4.2承包内容4.3承包方式第五章：合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3进度保证措施第七章：工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3质量验收第八章：工程变更8.1变更请求8.2变更程序8.3变更费用第九章：工程安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3事故处理第十章：合同管理10.1合同执行10.2合同变更10.3合同终止第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约处理11.3赔偿责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋基建项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达成双方的合作目标。1.2合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于房屋基建工程的设计、施工、材料供应、工程管理、质量控制、安全保障等。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一《术语解释》。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督，并按合同约定支付工程款项。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定进行施工，并保证工程质量符合甲方要求。第三章：工程概况3.1工程项目工程名称：；工程编号：。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与标准工程规模：；工程标准：。第四章：承包方式4.1承包范围乙方承包的工程范围包括：______。4.2承包内容乙方需完成的工程内容包括：______。4.3承包方式本工程采用的承包方式为：______。第五章：合同价格5.1合同总价本合同的总价为：______。5.2价格调整在合同执行过程中，如遇市场材料价格波动或政策调整，双方应根据实际情况协商调整合同价格。5.3付款方式甲方应按照以下方式支付工程款项：______。第六章：工程进度6.1工程进度计划乙方应根据合同约定，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。6.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整工程进度计划。6.3进度保证措施乙方应采取以下措施保证工程进度：______。第七章：工程质量7.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准：______。7.2质量控制乙方应建立严格的质量控制体系，确保工程质量。7.3质量验收工程完成后，甲方有权组织第三方进行质量验收，乙方应配合验收工作。第八章：工程变更8.1变更请求任何一方提出工程变更请求，应提前通知对方，并提供变更的详细说明。8.2变更程序工程变更应按照以下程序进行：______。8.3变更费用因变更产生的额外费用，由双方根据实际情况协商确定。第九章：工程安全与环保9.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。9.2环境保护乙方在施工过程中，应采取有效措施保护环境。9.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第十章：合同管理10.1合同执行双方应严格按照合同约定执行各自的权利和义务。10.2合同变更合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止合同终止的条件和程序，详见本合同附件二《合同终止协议》。第十一章：违约责任11.1违约定义违反合同约定的行为，视为违约。11.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿责任赔偿责任的范围和计算方式，详见本合同附件三《赔偿责任协议》。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决程序如协商不成，双方可选择以下方式解决争议：______。12.3法律适用本合同的订立、解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：______。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同附件的更新，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：；乙方：。14.2签署时间本合同的签署时间为：______。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：；乙方（全称）：。14.2签署时间本合同的签署时间为：______年______月______日。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2合同期限本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工验收合格并完成结算之日止。15.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限为合同终止后______年。16.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同约定之外的目的。第十七章：知识产权17.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，按照国家相关法律法规和本合同约定处理。17.2知识产权的使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。17.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权不受侵犯。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方。18.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十九章：合同的转让和分包19.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。19.2工程分包乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先征得甲方书面同意。19.3分包方的责任乙方应对分包方的工作成果向甲方负责。第二十章：合同的解释20.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。20.2合同解释的争议对合同条款的解释发生争议时，双方应协商解决。20.3合同解释的效力合同解释的效力优于合同其他条款。第二十一章：附加条款21.1附加条款的效力本合同的附加条款与合同正文具有同等法律效力。21.2附加条款的内容附加条款包括但不限于：______。21.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十二章：合同的补充和修改22.1合同的补充对本合同内容的补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。22.2合同的修改对本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式确认。22.3补充和修改的效力合同的补充和修改是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的终止和解除23.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：______。23.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：______。23.3合同终止和解除的程序合同终止和解除应按照本合同约定的程序进行。第二十四章：附则24.1合同的完整性本合同及其附件构成双方就本项目的全部协议和理解。24.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式并经双方授权代表签字盖章后生效。24.3法律适用和争议解决本合同的订立、解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并按照本合同约定的争议解决方式解决。24.4通知和送达本合同项下的所有通知和文件送达应按照本合同约定的方式进行。24.5其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：项目参与方信息1.1甲方信息名称：______；地址：______；法定代表人：______；授权代表：______；联系方式：______。1.2乙方信息名称：______；地址：______；法定代表人：______；授权代表：______；联系方式：______。1.3第三方（如有）信息名称：______；地址：______；法定代表人：______；授权代表：______；联系方式：______。附件二：工程范围和详细要求2.1工程范围工程具体范围：______；工程详细要求：______。2.2工程详细描述工程各部分详细描述：______；工程各阶段详细要求：______。2.3工程质量标准国家及行业标准：______；工程特殊质量要求：______。附件三：合同价格和支付方式3.1合同价格明细工程总价：______；分项工程价格：______。3.2价格调整机制价格调整条件：______；价格调整程序：______。3.3支付方式和时间表预付款比例及时间：______；进度付款比例及时间：______；竣工付款及时间：______。附件四：工程进度计划4.1工程进度总计划工程总体进度计划表：______。4.2各阶段进度计划各阶段详细进度计划：______。4.3进度调整机制进度调整条件：______；进度调整程序：______。附件五：工程质量控制5.1质量控制标准工程质量控制标准：______。5.2质量控制流程工程质量控制流程：______。5.3质量验收程序质量验收标准：______；质量验收流程：______。附件六：安全管理和环境保护6.1安全生产要求安全生产标准：______；安全生产措施：______。6.2环境保护措施环境保护标准：______；环境保护措施：______。6.3事故应急处理事故应急处理流程：______；事故报告和处理：______。附件七：合同变更和终止7.1合同变更条件变更条件：______；变更程序：______。7.2合同终止条件终止条件：______；终止程序：______。7.3合同解除后果解除后果：______；解除后的责任和义务：______。附件八：违约责任8.1违约定义违约行为：______。8.2违约处理违约通知：______；违约补救措施：______。8.3赔偿责任赔偿范围：______；赔偿计算方式：______。附件九：争议解决9.1争议解决方式协商解决：______；调解解决：______；仲裁或诉讼：______。9.2争议解决程序争议解决流程：______。9.3法律适用适用法律：______。附件十：保密协议10.1保密信息定义保密信息范围：______。10.2保密义务保密期限：______；保密措施：______。10.3保密信息的使用和披露信息使用限制：______；信息披露条件：______。附件十一：知识产权11.1知识产权归属归属原则：______。11.2知识产权使用使用条件：______；使用限制：______。11.3知识产权保护保护措施：______；侵权责任：______。附件十二：合同生效和备案12.1合同生效条件生效条件：______。12.2合同备案备案流程：______；备案机关：______。附件十三：附加条款13.1附加条款内容附加条款：______。13.2附加条款效力效力说明：______。附件十四：合同的补充和修改14.1补充和修改条件条件说明：______。14.2补充和修改程序程序说明：______。附件十五：合同的完整性15.1完整性声明声明内容：______。附件十六：通知和送达16.1通知方式通知方式：______。16.2送达地址送达地址：______。附件十七：其他17.1其他未尽事宜未尽事宜处理：______。17.2合同解释权解释权归属：______。以上附件条款及说明是多方为主导时合同的重要组成部分，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行和工程项目的顺利完成。各方应严格按照附件条款执行，并在合同履行过程中保持沟通和协调，以解决可能出现的任何问题。附件及其他补充说明一、附件列表：项目参与方信息工程范围和详细要求合同价格和支付方式工程进度计划工程质量控制安全管理和环境保护合同变更和终止违约责任争议解决保密协议知识产权合同生效和备案附加条款合同的补充和修改合同的完整性通知和送达其他二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、履行不符合约定标准、未经对方同意擅自转让合同权利义务等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况以及相关法律法规进行综合评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。知识产权：指合同履行过程中产生的或双方已有的专利权、著作权、商标权等无形资产权利。争议解决：指合同履行过程中出现争议时，双方采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决