钢结构厂房租赁合同

钢结构厂房租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方权利与义务2.2承租方权利与义务2.3双方的共同责任第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与终止4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任6.2维修与保养的费用6.3维修与保养的程序第七章：违约责任7.1违约认定与处理7.2违约赔偿7.3争议解决方式第八章：合同变更与终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章：附加条款9.1特殊约定事项9.2保密协议9.3不可抗力条款第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件的法律效力11.3附件的保管与使用第十二章：其他12.1通知与送达12.2法律适用与解释12.3合同的补充与完善合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方关于钢结构厂房租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的钢结构厂房出租给承租方使用的一切法律行为。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方2.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用租赁物，并有权在承租方违约时采取相应措施。2.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物，并应按时支付租金。2.3双方的共同责任甲乙双方应共同遵守合同约定，及时沟通协调，确保租赁关系的顺利进行。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的钢结构厂房，具体结构、面积等信息详见附件。3.2租赁物的交付与验收出租方应于______前将租赁物交付给承租方，双方应共同进行验收。3.3租赁物的使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的完好。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______起至______止，共计______年。4.2租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方可提前终止合同，但应提前______天通知对方。4.3租赁期限的变更租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，总计______元。5.2租金的支付方式租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任出租方负责租赁物的结构性维修，承租方负责日常保养。6.2维修与保养的费用结构性维修费用由出租方承担，日常保养费用由承租方承担。6.3维修与保养的程序维修保养应遵循相关程序，具体流程详见附件。第七章：违约责任7.1违约认定与处理违约方应承担违约责任，并按合同约定赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式详见附件。7.3争议解决方式双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交合同签订地的仲裁机构或人民法院解决。第八章：合同变更与终止8.1合同变更程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同在以下情况下可终止：租赁期限届满且未续约；一方严重违约，经对方书面通知后合理期限内未能改正；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按约定办理交接手续。第九章：附加条款9.1特殊约定事项双方可根据实际情况在本章中约定特殊事项，如装修、改造等。9.2保密协议双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______10.2签订时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于：租赁物平面图及技术参数；租金支付明细表；维修保养流程及标准。11.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管与使用双方应妥善保管合同附件，并在合同履行过程中按照约定使用。第十二章：其他12.1通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所列地址为准。12.2法律适用与解释本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12