2024房屋抵押担保借款协议书

2024房屋抵押担保借款协议书合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3定义和解释第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权3.3抵押物的评估和保险第四章：抵押设立4.1抵押权的设立4.2抵押权的登记4.3抵押权的效力第五章：借款偿还5.1偿还方式5.2偿还时间5.3提前还款第六章：抵押物的保管和维护6.1保管责任6.2维护义务6.3检查和评估第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约补救措施第八章：协议的变更和解除8.1变更的条件和程序8.2解除的条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用和管辖第十章：其他条款10.1通知和送达10.2协议的生效条件10.3附加条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押担保借款事项中的权利义务关系。1.2协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。1.3定义和解释本协议中所用术语定义如下：______。第二章：借款条款2.1借款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）______元整。2.2借款用途本借款专项用于______。2.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物为乙方所有的位于______的房屋，建筑面积为______平方米。3.2抵押物的所有权乙方声明对抵押物拥有完全的所有权，并提供相应的权属证明。3.3抵押物的评估和保险抵押物应进行评估，评估价值为______元。乙方应为抵押物投保，保险金额不得低于评估价值。3.3.1评估机构抵押物评估由______机构进行。3.3.2保险条款保险应覆盖抵押期间，保险受益人为甲方。第四章：抵押设立4.1抵押权的设立抵押权自本协议生效之日起设立。4.2抵押权的登记乙方应在______日内办理抵押权登记手续。4.3抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物及其从物、孳息和代位物。4.3.1抵押物的占有抵押期间，抵押物由乙方占有，但不得损害甲方的抵押权。4.3.2抵押物的处置未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。第五章：借款偿还5.1偿还方式乙方应按照以下方式偿还借款：______。5.2偿还时间乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款。5.3提前还款乙方如需提前还款，应提前______日书面通知甲方，并支付相应利息。5.3.1提前还款利息提前还款的利息计算方式为______。5.3.2提前还款手续费提前还款可能涉及手续费，具体金额为______。第六章：抵押物的保管和维护6.1保管责任乙方负责妥善保管抵押物，确保其不受损害。6.2维护义务乙方应定期对抵押物进行必要的维护和修缮，以保持其价值。6.3检查和评估甲方有权对抵押物进行定期检查和评估，乙方应提供必要的协助。6.3.1检查频率甲方每______个月对抵押物进行一次检查。6.3.2评估条件若抵押物价值下降至原评估价值的______%以下，乙方应采取相应措施。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。7.2违约的后果违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。7.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为______。7.3.2违约责任的免除在不可抗力情况下，受影响的一方可免除违约责任。第八章：协议的变更和解除8.1变更的条件和程序协议的任何变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除的条件协议可在以下条件下解除：______。8.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据实际情况确定各自的权利和义务。8.3.1解除后的处理解除协议后，双方应按照协议约定处理抵押物和借款偿还事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应遵循以下程序：______。9.3法律适用和管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用______法律，由______法院管辖。第十章：其他条款10.1通知和送达双方应以书面形式进行通知，送达地址为______。10.2协议的生效条件本协议自双方签字盖章且满足其他约定条件后生效。10.3附加条款双方可根据需要约定其他条款，附加条款与本协议具有同等效力。10.3.1附加条款的效力附加条款一经