2024版毛坯店面租赁合同范本

2024版毛坯店面租赁合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3当事人资格与条件第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业结构与特点3.3物业交付标准第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延续与终止4.3租赁用途限制第五章：租金与支付条款5.1租金金额与构成5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3押金的管理与退还第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定7.2维护与修缮责任7.3物业的保养与日常维护第八章：装修与改造8.1装修与改造的申请8.2装修与改造的规范8.3装修与改造的验收第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的费用承担第十二章：附加条款12.1保密协议12.2优先承租权12.3不可抗力条款第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：合同附件14.1附件清单14.2附件的法律效力14.3附件的更新与维护以上为2024版毛坯店面租赁合同范本的目录内容。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方就毛坯店面的租赁事宜所达成的协议，并依据中华人民共和国相关法律法规订立。1.2合同定义本合同中使用的专有名词和术语，其定义如下：______。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3当事人资格与条件甲乙双方均应具备签订和履行本合同的合法资格与条件。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业结构与特点物业结构为______，特点包括______。3.3物业交付标准物业交付时，应满足以下标准：______。第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延续与终止租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限；一方违约，另一方有权终止合同。4.3租赁用途限制乙方承诺将物业仅用于商业用途，并遵守以下限制：______。第五章：租金与支付条款5.1租金金额与构成租金为人民币______元/月，包括______。5.2租金支付方式与时间乙方应于每月第______日前，通过______方式支付租金。5.3租金调整机制租金在合同期内不予调整，除非双方另有协商。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方需支付保证金人民币______元，支付方式为______。6.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方权益，合同履行完毕后无息退还。6.3押金的管理与退还押金由甲方保管，用于抵扣乙方应付费用，合同终止后退还。第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定乙方应合理使用物业，并遵守以下规定：______。7.2维护与修缮责任甲方负责物业的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3物业的保养与日常维护乙方应定期对物业进行保养，确保物业良好状态。以上为合同前半部分正文内容。第八章：装修与改造8.1装修与改造的申请乙方如对物业进行装修或改造，需提前______天向甲方提交书面申请，并提供详细方案。8.2装修与改造的规范乙方的装修与改造活动必须遵守相关法律法规及本合同约定，不得破坏物业主体结构。8.3装修与改造的验收装修或改造完成后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。第九章：违约责任9.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为______，支付方式为______。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与后果一方违约或符合合同约定的其他情形，另一方可解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除、或依法定情形出现时终止。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律与管辖合同争议应适用中华人民共和国法律，由______人民法院管辖。11.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2优先承租权租赁期满前，乙方在同等条件下享有对该物业的优先承租权。12.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______13.2签订时间本合同签订时间为：______年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四章：合同附件1