2024版房屋租赁合同范本

2024版房屋租赁合同范本甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（具体用途），经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁合同。第一章租赁物的描述1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体户型为_______。1.2租赁物的设施设备包括但不限于：_______（详细列明设施设备）。第二章租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第三章租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。第四章押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五章房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏设施设备。5.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六章装修与改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，相关费用由乙方承担。第七章转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。第九章违约责任9.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。9.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。第十章争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同内容为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。）（正文结束）第十二章附件及补充说明12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁物的产权证明文件复印件。附件二：租赁物的平面图及详细说明。附件三：租赁物交付时的现状照片或视频资料。附件四：乙方身份证明文件复印件。12.2补充说明是对合同条款的进一步阐释，用以确保合同的完整性和明确性。第十三章违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于以下情形：甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的条件。乙方逾期支付租金或违反合同约定的使用和维护义务。未经甲方同意，乙方擅自对租赁物进行装修、改造或转租、转让。13.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由守约方提出，并经双方协商或法律程序确认。第十四章法律名词及解释14.1“租赁物”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。14.2“租金”：指乙方为使用租赁物而按合同约定支付给甲方的费用。14.3“押金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。14.4“转租”：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。14.5“转让”：指乙方将租赁物的租赁权转让给第三方的行为。第十五章执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇租金支付争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。15.2对于租赁物的维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修，以保证乙方的正常使用。15.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决或依法解除合同。第十六章所有应用场景16.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁