简单门面租赁合同范本

简单门面租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的资质与责任第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与条件6.2验收的标准与流程6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规范7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮的义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的费用第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在门面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于门面租赁的所有事项。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。2.2租赁物的状况租赁物在交付时应处于适合经营的状态，并符合附件二所列的状况说明。2.3租赁物的使用范围承租方应将租赁物仅用于合法的商业经营活动，具体用途为______。第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。3.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物进行经营活动，并有义务按时支付租金及维护租赁物。3.3双方的资质与责任双方应具备合法的经营资质，并承担相应的法律责任。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状或按约定状态返还给出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为人民币（大写）：元整（￥），按______支付。5.2租金的支付方式租金应通过______方式支付至出租方指定的账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与条件出租方应于租赁开始日前______天将租赁物交付给承租方。6.2验收的标准与流程承租方在接收租赁物时，应按照附件三的标准进行验收。6.3交付与验收的确认双方对租赁物的交付与验收无异议后，应签署附件四的交付与验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规范承租方应合理使用租赁物，并遵守附件五的使用规范。7.2租赁物的维护责任出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。7.3维修与修缮的义务租赁物如需要维修或修缮，责任方应在接到通知后______天内进行处理。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约发生后______天内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与程序一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理租赁物的返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决的费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后终止。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商确定。11.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______职务：______12.2承租方签字：______职务：______12.3签订时间：______年______月______日12.4签订地点：______第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效本合同自双方签字盖章且出租方收到承租方支付的首期租金及保证金之日起生效。13.2合同的备案本合同生效后，出租方应将合同副本报备至相关房产管理部门。第十四章：合同的解释与适用法律14.1合同的解释本合同的解释应依据合同条款、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行。14.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：通知与送达15.1通知的形式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。15.2送达地址双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。15.3通知的效力通知自送达对方或被对方签收之日起生效。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。16.3保密信息的披露未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时书面通知对方。17.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十八章：合同的补充与修改18.1合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议。18.2合同的修改合同的任何修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签字盖章生效。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第二十章：附件20.1附件的构成本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与