房屋委托出售协议书协议书

房屋委托出售协议书协议书甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方有意出售其名下位于_______市_______区的房产，乙方作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托，代为出售该房产。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方委托出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的权属清晰，无任何纠纷，甲方拥有完全的处置权。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代为出售上述房产，并协助甲方与买方进行交易谈判。2.2乙方应根据甲方的要求，提供市场分析、定价建议、广告宣传等服务。第三条委托期限3.1本协议的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如在委托期限内未能成功出售房产，甲方有权决定是否延长委托期限或解除本协议。第四条佣金及支付方式4.1乙方成功促成房产交易的，甲方应按照房产成交价的_______%向乙方支付佣金。4.2佣金支付方式为：房产成交后_______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权随时了解房产销售进展情况，并要求乙方提供相关报告。5.2甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性，并配合乙方完成房产交易所需的各项手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场情况，对房产进行合理定价和宣传。6.2乙方应积极寻找潜在买方，为甲方提供专业的房产交易服务，并确保交易的合法性、安全性。第七条保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方违反本协议约定，未能履行委托事项，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条协议的变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。任何变更均应经双方代表签字盖章后生效。11.2如遇不可抗力或双方约定的其他情形，致使本协议无法继续履行，双方均可书面通知对方解除本协议。11.3协议解除后，双方应根据实际情况结算相关费用，并妥善处理未完成的事务。第十二条协议的生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第十三条法律适用13.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达14.1双方因履行本协议而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均应以书面形式进行。14.2双方确认的送达地址如下：甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十五条附件15.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于房屋所有权证、房屋结构图、房屋现状照片等。第十六条特别约定16.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，若因信息不实导致乙方或买方损失的，甲方应承担相应责任。16.2乙方应保证其提供的服务专业、及时，若因服务不专业或不及时导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第十七条协议的终止17.1本协议在房产成功出售或双方协商一致解除协议后终止。17.2协议终止后，双方应按照本协议的约定结算相关费用，并妥善处理未完成的事务。第十八条其他18.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。18.2本协议的解释权归双方共同所有。第十九条协议份数19.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_____