公积金贷款二手房买卖协议书模板(2024版)

公积金贷款二手房买卖协议书模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2首付款支付4.3公积金贷款及支付第五章：房屋交付5.1房屋交付标准5.2交付时间与条件5.3交付过程中的责任第六章：税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用说明6.3费用支付方式第七章：房屋过户7.1过户流程7.2过户所需材料7.3过户时间安排第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约赔偿8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：签字栏11.1甲方（卖方）签字11.2乙方（买方）签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的补充与附件12.3其他约定事项合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义与解释本合同中涉及的术语和表达，按照本合同的规定或通常理解进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码：，地址：______。2.3当事人的权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，乙方应按照约定支付房款及履行其他合同义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋目前使用状况：，有无租赁情况：。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为：______元。4.2首付款支付乙方应于合同签订之日起____天内支付首付款：______元。4.3公积金贷款及支付乙方拟申请公积金贷款金额：______元，具体贷款事宜按照公积金管理中心规定执行。第五章：房屋交付5.1房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。5.2交付时间与条件甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。5.3交付过程中的责任房屋交付过程中，甲方负责：，乙方负责：。第六章：税费及其他费用6.1税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。6.2其他费用说明房屋交易过程中产生的中介费、评估费等由______方承担。6.3费用支付方式所有费用应以______方式支付。第七章：房屋过户7.1过户流程房屋过户应按照以下流程进行：______。7.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：______。7.3过户时间安排甲方应协助乙方在房屋交付后____天内完成过户手续。以上为合同前半部分内容，后半部分将根据双方协商和实际情况继续完善。第八章：违约责任8.1违约责任的界定若一方未能履行或不完全履行合同义务，应视为违约，需承担相应的违约责任。8.2违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为：______。8.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.4违约责任的具体情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反房屋交付标准等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同一经双方签字盖章，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致。10.2合同解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：签字栏11.1甲方（卖方）签字：______日期：______11.2乙方（买方）签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜进行其他约定，具体约定为：______。附件：