2024房屋租赁补充协议

2024房屋租赁补充协议合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议定义及解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物描述3.2租赁期限及续租3.3租赁物交付与验收第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：租赁物的转租与转让6.1转租规定6.2转让规定6.3转租与转让的程序第七章：违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约争议解决方式第八章：协议变更与终止8.1协议变更条件及程序8.2协议终止条件8.3协议解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本补充协议旨在对原租赁合同进行补充和修改，明确双方在租赁关系中的新增权利和义务。1.2协议适用范围本协议适用于原租赁合同中未尽事宜或因情势变更需要调整的内容。1.3协议定义及解释本协议中所用术语，除非另有说明，应与原租赁合同中的定义相同。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照本协议约定使用租赁物，有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按照约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物描述租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件。3.2租赁期限及续租租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。3.3租赁物交付与验收甲方应于租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方，双方应共同验收并签署交接单。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。4.2支付方式及时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金调整机制如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租规定乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方的转租条件。6.2转让规定甲方转让租赁物时，应提前______天书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。6.3转租与转让的程序转租或转让租赁物时，应按照相关法律法规和本协议规定办理相关手续。第七章：违约责任7.1违约情形及处理任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约金的计算与支付违约金为违约行为所涉及金额的______%，应在违约事实确认后______天内支付。7.3违约争议解决方式违约争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至原租赁合同签订地的人民法院进行诉讼。第八章：协议变更与终止8.1协议变更条件及程序双方可根据实际情况协商变更本协议内容。变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2协议终止条件本协议可因租赁期限届满、双方协商一致、一方严重违约或不可抗力等原因而终止。8.3协议解除后的权利义务协议解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至原租赁合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁或诉讼的适用本协议项下的争议，双方同意提交至原租赁合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：____