2024版经营电动车商铺租赁合同

2024版经营电动车商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为合法拥有商铺产权的个人或企业，乙方为具有合法经营资格的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下合同，共同遵守。第一条租赁物的位置与用途1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的商铺出租给乙方使用。1.2该商铺的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3乙方租赁该商铺仅用于经营电动车及相关配件的零售业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该商铺的月租金为人民币_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证出租的商铺符合国家规定的安全标准和使用条件。5.2甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.3甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的行政审批手续。5.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺进行经营活动。6.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。6.3乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构或用途。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条维修与保养7.1甲方负责商铺主体结构的维修与保养。7.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供符合条件商铺或干扰乙方正常经营，应承担违约责任。8.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日（合同正文至此结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件及其他补充说明12.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：商铺平面图及设施设备清单-附件二：甲方产权证明文件复印件-附件三：乙方营业执照复印件及法人身份证复印件12.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：商铺平面图及设施设备清单，详细列出商铺内所有设施设备的型号、数量及状况。附件二：甲方产权证明文件复印件，证明甲方对商铺拥有合法产权。附件三：乙方营业执照复印件及法人身份证复印件，证明乙方具有合法经营资格。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：提供的商铺不符合合同约定的条件。无故干扰乙方的正常经营活动。乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金。擅自改变商铺结构或用途。从事违法活动。违约行为的认定需双方协商一致或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。违约金：违约方因违反合同约定而需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方提供的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方可解除合同并要求赔偿。如乙方未按时支付租金，甲方可发出催款通知，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求支付违约金。双方在执行合同过程中如遇其他问题，应首先通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于商铺租赁的所有