存量房屋买卖中介合同买卖合同2024年-

存量房屋买卖中介合同买卖合同2024年-合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语解释第二章：中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务标准2.3中介服务流程第三章：买卖双方信息3.1卖方信息3.2买方信息3.3房屋信息第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：中介费用5.1中介费计算5.2中介费支付时间5.3中介费支付方式第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：房屋交接7.1交接条件7.2交接时间7.3交接程序第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的处理程序第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3中介方签字11.4签订日期11.5签订地点第十二章：附则12.1附加条款12.2合同生效条件12.3其他事项（本合同目录结束，以下无正文）合同编号：________第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范存量房屋买卖过程中中介服务的行为，明确各方的权利、义务与责任。1.2合同适用范围本合同适用于通过中介机构进行的存量房屋买卖活动。1.3定义和术语解释本合同中所称的“存量房屋”是指已经建成并取得产权证的房屋；“中介方”是指提供房屋买卖中介服务的机构。第二章：中介服务内容2.1中介服务范围中介方应提供包括但不限于房屋信息查询、买卖双方撮合、交易咨询等服务。2.2中介服务标准中介方应按照行业标准提供专业、诚信、高效的服务。2.3中介服务流程详细阐述中介服务的具体步骤，包括信息发布、看房、议价、签约等。第三章：买卖双方信息3.1卖方信息包括卖方的姓名、联系方式、房屋所有权证明等。3.2买方信息包括买方的姓名、联系方式、购房意向等。3.3房屋信息详细描述房屋的位置、面积、结构、产权状况等。第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋价格明确房屋的成交价格，该价格为买卖双方协商一致的结果。4.2付款方式买方应按照约定的方式支付房款，包括一次性付款或分期付款等。4.3付款时间表制定详细的付款时间表，明确每一期付款的时间和金额。第五章：中介费用5.1中介费计算根据房屋成交价格和行业标准计算中介费用。5.2中介费支付时间买方或卖方应于合同签订后_______天内支付中介费。5.3中介费支付方式中介费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权获得约定的房款，同时有义务提供房屋所有权证明，保证房屋信息的真实性。6.2买方的权利与义务买方有权了解房屋的全面信息，同时有义务按时支付房款。6.3中介方的权利与义务中介方有权收取中介费用，同时有义务提供真实、准确的房屋信息和专业的中介服务。（以下无正文）第七章：房屋交接7.1交接条件房屋交接应在买方支付全部房款后进行，卖方应保证房屋符合交房标准。7.2交接时间双方应约定具体的房屋交接时间，并在该时间完成房屋的实地验收和钥匙移交。7.3交接程序详细说明交接过程中的步骤，包括房屋验收、文件交接、产权变更等。第八章：违约责任8.1违约行为的认定若任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方需承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。8.3违约责任的处理程序明确违约发生后的处理流程，包括违约通知、违约协商、违约赔偿等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。9.3合同的终止合同在房屋交接完成、房款支付完毕、产权变更登记后自然终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构或法院进行解决。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1卖方签字：________11.2买方签字：________11.3中介方签字：________11.4签订日期：________11.5签订地点：_______第十二章：附则12.1附加条款如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效条件本合同自三方签字盖章且买方