猪场租赁承包合同

猪场租赁承包合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方为猪场所有者，乙方为有意租赁并承包经营猪场的合法经营者，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就猪场的租赁承包事宜达成如下合同条款：第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方向乙方出租猪场，乙方承包经营猪场的权利义务关系。第二条猪场描述2.1甲方出租的猪场位于_______，占地面积_______平方米，包括但不限于猪舍、饲料仓库、管理用房等。2.2猪场设施设备清单详见附件一。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1猪场年租金为_______元人民币。4.2租金支付方式为_______（例如：按季度支付/按年支付），乙方应于每_______（支付周期）的第_______日前支付给甲方。第五条承包经营权5.1甲方同意将猪场的经营权承包给乙方，乙方有权自主经营猪场。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金。6.2甲方应保证猪场设施设备的正常运行，及时维修维护。6.3甲方应协助乙方办理与猪场经营相关的行政审批手续。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期内自主经营猪场，享有经营收益。7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.3乙方应爱护猪场设施设备，不得擅自改变猪场结构或用途。第八条猪场的交付与验收8.1甲方应在合同生效后_______日内将猪场交付给乙方。8.2乙方应在接收猪场后_______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。第九条维修与保养9.1甲方负责猪场的日常维修保养，确保设施设备的正常使用。9.2乙方应合理使用猪场设施设备，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条保险10.1甲方应为猪场投保相应的财产保险。10.2乙方应为猪场内的猪只投保相应的养殖保险。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付猪场或设施设备不符合约定条件，应承担违约责任。11.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的_______%支付违约金。第十二条合同变更与解除12.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同的转让与分包15.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。15.2乙方不得将猪场分包给第三方经营。第十六条合同的解释16.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。16.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准，必要时可由双方协商解决。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。17.2对合同条款的解释和争议的解决，应遵循公平、公正的原则。第十八条合同的修改与补充18.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。18.2双方可根据实际情况，协商对合同进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。第十九条通知与送达19.1双方应确保提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。19.2本合同项下的通知和文件，应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第二十条附件20.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于猪场设施设备清单、保险单据、相关行政审批文件等。第二十一条合同的份数21.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果确定。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第二十二条猪场使用与维护22.1乙方应合理使用猪场，并负责日常的维护工作，确保猪场设施设备处于良好状态。22.2乙方应按照甲方或相关法律法规的要求，对猪场进行定期的清洁和消毒。第二十三条环保与卫生23.1乙方在经营过程中应遵守环保法规，不得排放污染物，确保猪场环境卫生。23.2乙方应遵守相关卫生规定，采取必要措施防止疫病的发生和传播。第二十四条安全生产24.1乙方应遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。24.2乙方应定期对猪场进行安全检查，及时排除安全隐患。第二十五条经营成果25.1乙方自主经营猪场所得的收益归乙方所有。25.2乙方应按照国家规定，依法纳税。第二十六条合同期满的处理26.1合同期满，乙方应将猪场及设施设备完好无损地交还给甲方。26.2如乙方需继续租赁，应提前_______天向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订合同。第二十七条保证金27.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金_______元人民币给甲方。27.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第二十八条甲方的监督权28.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。28.2甲方的监督不得影响乙方的正常经营活动。第二十九条乙方的报告义务29.1乙方应定期向甲方报告猪场的经营状况，包括但不限于生产、销售、财务等信息。29.2乙方应保证报告内容的真实性、准确性。第三十条甲方的协助义务30.1甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的困难和问题。30.2甲方应在乙方请求时提供必要的支持和帮助。第三十一条保密条款31.1双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。31.2保密义务在合同终止后继续有效。第三十二条知识产权32.1乙方在经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但应保证不侵犯甲方的知识产权。32.2甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的商标、标识等。第三十三条附加条款33.1双方可根据实际情况，就合同的履行过程中可能出现的问题，协商制定附加条款。33.2附加条款应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十四条合同生效34.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第三十五条合同份数35.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_____