2024商铺租赁合同到期续签申请书

2024商铺租赁合同到期续签申请书合同目录第一章：续签申请书的前提1.1原租赁合同概述1.2续签申请的依据1.3续签的必要性第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的联系方式第三章：租赁物业概况3.1物业的位置与面积3.2物业的使用现状3.3物业的权属证明第四章：续签条件与条款4.1续签的期限4.2租金与支付方式4.3其他续签条件第五章：租赁物业的使用与维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业使用限制第六章：租金调整与支付6.1租金调整机制6.2租金支付时间与方式6.3逾期支付的责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与仲裁机构9.3争议解决的费用承担第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的提交与确认以上为续签申请书的目录，涵盖了续签的前提条件、双方信息、物业概况、续签条件、使用与维护、租金调整、合同变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定以及签字栏等关键章节。合同编号_______第一章：续签申请书的前提1.1原租赁合同概述本申请书基于双方于____年____月____日签订的租赁合同，合同编号为______，现合同即将到期。1.2续签申请的依据基于乙方在租赁期间的良好表现和对物业的合理使用，现提出续签申请。1.3续签的必要性续签旨在维持双方良好的合作关系，确保乙方继续稳定经营。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。乙方联系电话：，电子邮箱：。第三章：租赁物业概况3.1物业的位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业的使用现状物业目前由乙方用于______，维护状况良好。3.3物业的权属证明甲方提供物业所有权证明文件，证明文件编号为______。第四章：续签条件与条款4.1续签的期限本次续签期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金与支付方式续签期间的租金为每月人民币______元，支付方式为______。4.3其他续签条件乙方需继续遵守原租赁合同中的使用规定和维护责任。4.3.1物业使用规定乙方应继续遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。4.3.2物业维护责任乙方负责物业的日常维护，确保物业良好状态。4.3.3物业使用限制乙方不得从事违法活动，不得损害物业结构安全。第五章：租赁物业的使用与维护5.1物业使用规定乙方应按照甲方规定和法律法规合理使用物业。5.2物业维护责任乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常使用。5.3物业使用限制乙方不得擅自改变物业结构，不得进行违法违规活动。第六章：租金调整与支付6.1租金调整机制租金根据市场行情和物业状况，经双方协商一致可进行调整。6.2租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。6.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按照每日______的比例支付滞纳金。以上为续签申请书前半部分内容，包括续签申请的前提、租赁双方信息、物业概况、续签条件与条款、物业使用与维护以及租金调整与支付等关键信息。合同双方应仔细阅读并理解本申请书中的所有条款，确保双方权益得到充分保护。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同解除的条件与程序如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第八章：违约责任8.1违约情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿的范围与方式赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律与仲裁机构本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。10.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，通知以邮件、传真或专人送达方式进行，送达地址以本合同记载的地址为准。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______日期：______法定代表人或授权代表（签字）：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______日期：______法定代表人或授权代表（签字）：______11.3签订日期本合同签订日期为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：原租赁合同复印件；物业权属证明文件；双方营业执照复印件。12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同