2024版建设工程施工合同保修维修条款

2024版建设工程施工合同保修维修条款合同编号：___________甲方（发包方）：单位名称：____________地址：______________法定代表人：__________联系电话：____________邮政编码：___________乙方（承包方）：单位名称：____________地址：______________法定代表人：__________联系电话：____________邮政编码：___________鉴于甲方需要对___________（工程项目名称）进行施工，并已接受乙方提出的施工方案和报价，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程内容：___________1.4工程规模：___________1.5工程质量标准：___________第二条保修期限2.1本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：主体结构工程保修期为_______年；装修工程保修期为_______年；电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为_______年；其他工程保修期为_______年。第三条保修范围及责任3.1乙方应负责保修期内因施工质量问题导致的工程缺陷或损坏的修复工作。3.2保修范围包括但不限于：工程主体结构的缺陷；装修工程的缺陷；电气管线、给排水管道、设备安装等工程的缺陷；其他由乙方施工引起的工程缺陷。第四条保修责任的履行4.1甲方在发现工程存在质量问题时，应及时书面通知乙方。4.2乙方在接到甲方通知后，应在_______小时内响应，并在_______日内派人到现场进行勘查，确认质量问题。4.3乙方应在确认质量问题后_______日内提出修复方案，并在甲方同意后_______日内完成修复工作。第五条保修费用5.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的修复工作，由乙方承担全部费用。5.2如质量问题非乙方施工原因所致，双方应协商确定修复费用的承担方式。第六条保修期外的维修6.1保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方应另行签订维修合同。第七条违约责任7.1如乙方未按合同约定履行保修责任，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：______________乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：______________[注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：工程量清单及报价单附件二：施工图纸及技术规范附件三：工程质量保证措施附件四：施工安全措施附件五：工程进度计划表第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定时间完成工程；工程质量不符合合同约定标准；.未按合同约定履行保修责任；违反合同约定的其他行为。12.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院依法裁定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。13.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、文本内容及诚实信用原则进行解释。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决。14.2因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可依法解除合同。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：甲方委托乙方进行新建、扩建、改建等各类建设工程；甲方委托乙方进行工程的维修、保养、改造等；甲方与乙方就工程质量、进度、安全等事项达成的其他合作。一、附件列表：工程量清单及报价单：详细列出了工程的各项费用和报价。施工图纸及技术规范：提供了工程施工所需的详细图纸和技术要求。工程质量保证措施：说明了乙方为保证工程质量所采取的各项措施。施工安全措施：列出了施工过程中的安全保障措施。工程进度计划表：展示了工程的施工进度安排。二、违约行为及认定：未按期完成工程：乙方未能在合同约定的时间内完成工程。工程质量不达标：工程竣工后，经检测不符合合同约定的质量标准。未履行保修责任：乙方在保修期内未按约定对工程缺陷进行修复。其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。诚实信用原则：指合同双方应遵循的公平、诚实的原则。仲裁：指双方同意将合同争议提交给第三方仲裁机构解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：不可抗力：如遇不可抗力，双方应协商延期履行或解除合同。工程质量问题：如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿修复至合格。违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失等。