房地产购房保密协议

房地产购房保密协议甲方（卖方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟出售其位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产，乙方有意向购买该房产。为保障双方的合法权益，确保交易过程中的商业秘密和个人隐私不被泄露，甲乙双方经协商一致，特签订本保密协议。第一条保密内容1.1甲方同意向乙方披露的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、结构、装修情况、产权情况等。1.2乙方在考察、评估和谈判过程中所获得的甲方的商业秘密、技术信息、经营策略等。1.3双方在交易过程中所形成的任何书面材料、电子文档、口头交流等信息。第二条保密期限2.1本保密协议的有效期自双方签字盖章之日起至房产交易完成或双方书面同意解除保密义务之日止。2.2如房产交易未能完成，双方应继续遵守本协议的保密条款，直至双方书面同意解除保密义务。第三条保密义务3.1乙方应对甲方披露的所有保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露、泄露或允许他人使用。3.2乙方应采取一切合理的措施保护保密信息的安全，防止保密信息的丢失、损毁或被未授权访问。3.3乙方不得利用保密信息进行任何可能损害甲方利益的活动。第四条信息的使用4.1乙方仅可将保密信息用于评估和决定是否购买甲方房产的目的，不得用于其他任何商业目的。4.2乙方在获得甲方书面同意的情况下，可以向其顾问、律师、会计师等专业人员披露必要的保密信息，但必须确保这些人员同样遵守本协议的保密条款。第五条信息的披露限制5.1乙方在以下情况下可以披露保密信息：5.1.1根据法律、法规或司法程序的要求；5.1.2获得甲方的书面同意；5.1.3保密信息已经公开，且非因乙方的过错所致。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的保密条款，应向甲方支付违约金，金额为房产交易价格的_______%。6.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。第七条争议解决7.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第九条协议的生效9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条保密信息的返还或销毁10.1交易完成后或在甲方要求的情况下，乙方应将所有包含保密信息的文件、资料、电子文档等返还给甲方或按照甲方的指示进行销毁。10.2乙方应确保其员工、顾问、律师等知情人员在保密信息不再需要时，同样遵守返还或销毁的规定。第十一条知识产权11.1甲方披露的保密信息中，所有知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得申请注册、使用或以其他方式侵犯甲方的知识产权。11.2乙方在保密信息基础上自行开发的知识产权，应明确区分并保护甲方的知识产权权益。第十二条保密信息的界定12.1本协议所指的保密信息不包括以下情况：12.1.1在披露前已为公众所知的信息；12.1.2在披露后非因乙方过错而成为公众所知的信息；12.1.3乙方在未违反本协议的情况下独立获得的信息。第十三条协议的独立性13.1本保密协议是房产交易合同的独立附件，与房产交易合同具有同等法律效力。即使房产交易合同无效、解除或终止，本保密协议仍然有效。第十四条法律适用14.1本保密协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方因履行本协议而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列地址或双方另行书面确认的地址送达。第十六条协议的完整性16.1本保密协议构成双方关于保密事项的全部协议，并取代双方此前就相同事项达成的所有口头或书面协议。第十七条协议的解除17.1双方可以书面形式协商解除本保密协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。第十八条附加条款18.1双方可根据具体情况，在本协议中增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________注意事项