常州二手房购买合同2024年

常州二手房购买合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3房屋基本信息第三章：房屋交易条件3.1房屋价格3.2付款方式3.3交易税费第四章：房屋交付4.1交付标准4.2交付时间4.3交付程序第五章：权利保证与责任5.1卖方的权利保证5.2买方的责任5.3双方的违约责任第六章：房屋过户6.1过户流程6.2过户所需材料6.3过户时间第七章：风险与责任7.1房屋风险承担7.2责任免除条款7.3不可抗力第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他条款9.1合同的变更与解除9.2保密条款9.3通知与送达第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点签字栏买方（签字）：______卖方（签字）：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间关于常州市二手房交易的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为位于常州市______区（县）______路______号的二手房产。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关房地产法律法规。第二章：双方基本信息2.1买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3房屋基本信息房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。第三章：房屋交易条件3.1房屋价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：定金：签订本合同时支付人民币（大写）：元整（￥）。首付款：______。尾款：______。3.3交易税费双方应按照国家规定各自承担交易过程中产生的税费。第四章：房屋交付4.1交付标准卖方应保证房屋交付时的结构、设施与合同约定相符。4.2交付时间卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。4.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：卖方通知买方进行房屋验收。买方在接到通知后______日内完成验收。双方签署房屋交接单。第五章：权利保证与责任5.1卖方的权利保证卖方保证对房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。5.2买方的责任买方应按照合同约定及时支付房款，并承担购房过程中的相关责任。5.3双方的违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：房屋过户6.1过户流程房屋过户应按照以下流程进行：双方准备过户所需文件。向房地产交易中心提交过户申请。缴纳相关税费。完成房屋产权变更登记。6.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证。买卖双方的身份证明。买卖合同。其他根据房地产交易中心要求提供的文件。6.3过户时间卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买方完成过户手续。第七章：风险与责任7.1房屋风险承担房屋交付前的风险由卖方承担，交付后的风险由买方承担。7.2责任免除条款因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商处理。7.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至常州市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1合同的变更与解除合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2保密条款双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或电子邮箱送达。第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.