个人租房简易合同(2024版)

个人租房简易合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方为合法拥有房屋的个人，乙方为需要租赁房屋的个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况甲方同意将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：_______________________房屋结构：_______________________房屋面积：_______________________平方米房屋用途：_______________________（请在此处填写具体用途，如：居住、办公等）房屋内设施设备：甲方保证房屋内设施设备完好，包括但不限于家具、电器等。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（请在此处选择并填写：一次性支付/分期支付）。租金支付时间：_______（请在此处填写具体支付时间，如：合同签订之日起三个工作日内支付首期租金等）。第四条保证金乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。保证金用于保障甲方房屋的安全和租赁合同的履行。租赁期满，房屋无损且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条房屋使用与维护乙方应按照房屋使用说明书正确使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。租赁期间，房屋如需维修，乙方应及时通知甲方，并在甲方指定的维修点进行维修。第六条房屋交付与验收甲方应在合同签订之日起_______日内向乙方交付房屋，并办理房屋交接手续。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施设备，如有损坏或缺失，应在交接单上注明，并由双方签字确认。第七条房屋返还租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方，并办理房屋交接手续。甲方在接收房屋时，应检查房屋及设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第八条保险与事故处理甲方应为房屋投保必要的保险，保险费用由甲方承担。租赁期间，如发生火灾、水灾等事故，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规和保险条款处理。若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条违约责任甲方违约，未能按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的_______%。乙方违约，未按时支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付违约金，金额为租金总额的_______%。第十条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的终止租赁期限届满，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止本合同。第十四条通知与送达任何与本合同有关的通知，应以书面形式进行。通知应发送至合同中列明的地址，或双方另行书面约定的地址。第十五条保密条款双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十六条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，作为本合同的补充。第十七条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十八条附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十九条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。装修或改造后，乙方应保证房屋结构安全，不得影响房屋的正常使用。第二十条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第二十一条房屋共有权人声明甲方保证其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。如房屋存在共有权人，甲方应确保共有权人同意出租，并在合同中予以声明。第二十二条房屋维修责任房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于管道、电器等小修。对于房屋结构性或重大维修，甲方应承担相应责任。第二十三条房屋安全责任乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋使用安全。因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担相应责任。第二十四条房屋附属设施的使用房屋附属设施包括但不限于停车位、花园等，乙方应合理使用，并遵守相关规定。第二十五条合同的解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，甲方有权进行解释