2024年个人出租房屋合同范本

2024年个人出租房屋合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的结构与设施2.3房屋的现状与使用条件第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止条件第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与计算方法4.2租金的支付时间与周期4.3租金的调整机制第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2保证金的数额与用途5.3押金与保证金的退还第六章：房屋的使用与维护6.1承租方的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的权利义务清算第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋设施清单12.2房屋交接确认书12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______1.2承租方信息承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______1.3合同当事人的权利与义务概述甲方应保证房屋的合法性与适租性，乙方应按照约定使用房屋并支付租金。第二章：房屋描述2.1房屋的位置与面积房屋位于______省/市/自治区______市/县______街道/乡镇，建筑面积为______平方米。2.2房屋的结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______等。2.3房屋的现状与使用条件房屋现状为______，乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需提前______天书面通知甲方，经甲方同意后可续租。3.3租赁期限的提前终止条件如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与计算方法租金为人民币（大写）：元整（￥），按月/季/年支付。4.2租金的支付时间与周期乙方应于每月/季/年初的第______日前支付租金。4.3租金的调整机制租金在租赁期内不得随意调整，但经双方协商一致可进行调整。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付乙方应于签订合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。5.2保证金的数额与用途保证金为人民币（大写）：元整（￥），用于保障甲方房屋设施的完好。5.3押金与保证金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还押金及保证金。第六章：房屋的使用与维护6.1承租方的使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋的定期检查与维护，乙方负责日常维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。以上为合同前半部分正文内容，详细条款和具体操作需双方协商一致后填写。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。违约方应承担违约责任。7.2违约的补救措施违约方应在违约行为发生后合理期限内采取补救措施。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为人民币（大写）：元整（￥），违约方应在确定违约之日起______天内支付。7.4违约责任的免除不可抗力情形下，受影响一方可免除违约责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，解除后双方应根据实际情况进行权利义务清算。8.3合同解除后的权利义务清算合同解除后，双方应根据合同履行情况，对未履行部分进行清算。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后______天内进行协商。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同内容的疑问应协商解决。10.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。第十一章：签字栏11.1出租方签字甲方（签字）：______日期：______年______月______日11.2承租方签字乙方（签字）：______日期：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______省/市/自治区______市/县第十二章：附件12.1房屋设施清单附件包括房屋内所有设施的详细清单。12.2房屋交接确认书附件包括房屋交接时双方确认的房屋状态。12.3其他相关文件附件可能包括但不限于房屋所有权证明、房屋使用说明等。第十三章：特别条款13.1特别条款的设立双方可根据实际情况设立特别条款。13.2特别条款的内容特别条款应明确具体，不得与合同其他条款冲突。13.3特别条款的生效特别条款自双方签字盖章之日起生效。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。第十六章：协议的修改与终止16.1协议的修改协议的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。16.2协议的