2024版商业门面房租赁合同

2024版商业门面房租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1门面房位置与面积3.2门面房设施与条件3.3门面房用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式与时间第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与用途7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的管理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2其他事项11.3附件清单第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为2024版商业门面房租赁合同的目录，详细列出了租赁合同的主要章节和条款，为租赁双方提供了明确的租赁框架和操作指南。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于商业门面房的租赁关系，规范双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的商业门面房出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明：甲方对所出租的门面房拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。2.3.2乙方声明：乙方具有合法的经营资格，并承诺按照合同约定使用租赁物。第三章：租赁物描述3.1门面房位置与面积甲方出租的门面房位于：______，建筑面积为：______平方米。3.2门面房设施与条件该门面房的设施包括：，条件符合：。3.3门面房用途限制乙方承诺将门面房仅用于：______，未经甲方书面同意，不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期满，乙方应将租赁物按合同约定的状态返还给甲方。4.3租赁期限的延长与缩短4.3.1租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。4.3.2因特殊原因需要提前终止租赁的，双方应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计每年______元。5.2租金支付周期租金按______支付，乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。5.3租金支付方式与时间乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户为：______。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。6.3租赁物的维修与保养6.3.1对于租赁物的一般维修，由乙方负责。6.3.2对于租赁物的大修或结构性维修，由甲方负责。以上为合同的前半部分内容，涵盖了合同的总则、租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式以及租赁物的使用与维护等关键要素。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与用途乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为______元，用于保障乙方履行合同义务。7.2押金的数额与退还乙方应支付押金，金额为______元，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。7.3保证金与押金的管理保证金和押金由甲方管理，未经乙方同意，甲方不得动用。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。违约金应在确定违约之日起______天内支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：______。合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应退还押金。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行财产清算和责任划分。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，约定特殊条款：______。11.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.3附件清单本合同附件包括但不限于：______。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3