2024版简单的房屋出租合同

2024版简单的房屋出租合同房屋出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/护照号码：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫。1.3房屋权属证书编号为：______________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续租用的，应在租赁期满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（￥）/月。3.2租金支付方式为：________________________________3.3乙方应于每月的第_______日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（￥）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等用途（选择适用）。5.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公序良俗的活动。第六条房屋交付6.1甲方应于_______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并在房屋交接单上签字确认。第七条房屋维护和修缮7.1甲方应保证房屋及其附属设施设备处于适用和安全的状态。7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3房屋的日常维护由_______方负责，大修由_______方负责。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。9.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（￥）。10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（￥）。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，按照该会的仲裁规则进行。第十二条其他约定12.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。12.2本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同的生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。（以下无正文）第十四条合同的变更和终止14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商变更或终止合同。第十五条通知和送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式进行。15.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。16.2本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同的解释权17.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同。第十八条法律适用18.1本合同的签订、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条合同份数19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）附件一：房屋交接单附件二：房屋设施设备清单附件三：房屋使用和维护指南违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方未按合同约定的用途使用房屋，视为违约。损坏房屋设施：乙方使用不当导致房屋或设施损坏，视为违约。法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租金：指乙方为使用甲方房屋而按合同约定支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方可先进行催告，若仍不支付，可按合同约定追究违约责任。房屋设施损坏：乙方应负责维修或赔偿，如双方对损坏原因有争议，可委托第三方