2024版物业维修合同

2024版物业维修合同甲方（业主或物业使用人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（维修服务提供方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_________________________营业执照号码/资质证书编号：__________鉴于甲方需要对位于_______的物业进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，愿意提供维修服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本维修合同，以资共同遵守。第一条维修物业概况1.1物业名称：_______________________。1.2物业地址：_______________________。1.3物业类型：_______________________。1.4维修部位：_______________________。1.5维修内容：_______________________。第二条维修范围及要求2.1乙方应根据甲方提出的维修需求，提供专业的维修服务。2.2维修范围应包括但不限于：_______________________。2.3维修要求应满足：_______________________。第三条维修期限3.1维修工作应自本合同签订之日起_______个工作日内开始。3.2维修期限为自开始之日起至_______年_______月_______日止。第四条维修费用及支付方式4.1维修费用总计为人民币（大写）：_______________________。4.2支付方式：4.2.1首期款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付维修费用的_______%，即人民币（大写）：_______________________。4.2.2维修完成并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币（大写）：_______________________。第五条维修质量保证5.1乙方应保证维修质量符合国家及地方相关标准和甲方要求。5.2维修完成后，乙方应提供维修质量保证书，明确保修期限和保修范围。第六条安全施工与环境保护6.1乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，采取必要措施保障施工安全。6.2乙方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守环境保护规定。第七条维修变更与延期7.1如甲方需要变更维修内容，应提前_______个工作日书面通知乙方。7.2因甲方原因导致维修延期，甲方应承担相应责任和费用。7.3因乙方原因导致维修延期，乙方应承担相应责任和赔偿。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付维修费用，应按未付款项的_______%支付违约金。8.2如乙方未按约定完成维修或维修质量不符合标准，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束第十一条保修条款11.1乙方对所提供的维修服务提供保修期，保修期自维修完成并经甲方验收合格之日起计算，为期_______年或_______月。11.2保修期内，如因乙方维修原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内无偿修复。第十二条保密条款12.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条通知与送达14.1双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。14.2任何通知应送达至本合同首部所列地址，或双方另行书面通知的地址。第十五条附则15.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：维修项目清单及报价单维修施工方案及进度计划维修材料品牌及规格清单维修质量保证书维修验收标准二、违约行为及认定：甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。乙方维修质量不符合约定标准，经甲方提出后未在规定时间内整改，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保修期：指维修服务完成后，乙方对维修质量承担保修责任的期限。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方或乙方带来经济利益，具有实用性并经双方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：维修质量问题：甲方有权要求乙方限期整改，若整改后仍不符合要求，甲方可要求减少支付维修费用或解除合同。维修延期：如因乙方原