2024年房屋出租合同示例范本

2024年房屋出租合同示例范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置和面积3.2房屋的结构和装修状况3.3附属设施和设备第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的续签和终止4.3租赁期满的处理第五章：租金和支付方式5.1租金的数额和计算方法5.2租金的支付时间和方式5.3租金的调整机制第六章：房屋的交付和验收6.1交付的标准和条件6.2验收的程序6.3交付和验收的确认第七章：房屋的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务7.2房屋的日常维护和修缮7.3特殊使用的限制第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付8.2保证金的用途和退还8.3押金的管理第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除后的责任第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用和管辖第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间和地点第十四章：其他14.1合同的解释权14.2补充协议14.3通知和送达方式第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力15.3附件的更新和维护合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3当事人资格确认甲乙双方应确保具有签订和履行本合同的相应资格。第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置和面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构和装修状况房屋结构为______，装修状况：______。3.3附属设施和设备附属设施包括：，设备包括：。3.3.1设施设备清单甲乙双方应共同确认附属设施和设备清单。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签和终止租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期满的处理租赁期满或合同终止后，乙方应按约定返还房屋。4.3.1返还条件返还时应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。第五章：租金和支付方式5.1租金的数额和计算方法租金为每月/每季度______元，计算方法：______。5.2租金的支付时间和方式乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。5.3.1调整条件如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金。第六章：房屋的交付和验收6.1交付的标准和条件甲方应按照约定标准在合同生效后______日内交付房屋。6.2验收的程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收。6.3交付和验收的确认双方对房屋交付和验收无异议后，应共同签署确认书。6.3.1确认书内容确认书应包括房屋交付状况、验收结果等。合同编号______的前半部分正文到此结束，后续章节将根据需要继续完善。第七章：房屋的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务乙方有权在租赁期限内依法使用房屋，并应遵守相关法律法规及本合同约定。7.2房屋的日常维护和修缮乙方应负责房屋的日常维护，保障房屋的正常使用功能。7.3特殊使用的限制乙方不得将房屋用于非法活动或未经甲方书面同意的特定用途。7.3.1维护和修缮标准乙方应遵守甲方制定的维护和修缮标准。第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。8.2保证金的用途和退还保证金用于乙方违约时的赔偿，合同履行完毕后无息退还。8.3押金的管理押金由甲方管理，未经乙方同意，甲方不得动用押金。8.3.1押金的支付时间乙方应在合同签订之日起______日内支付押金。第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。9.2合同解除的条件和程序一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同变更和解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据合同约定和实际损失合理分担责任。9.3.1解除通知一方提出解除合同时，应以书面形式通知另一方，并说明解除理由。第十章：违约责任10.1违约行为的界定违反合同约定的行为构成违约。10.2违约责任的承担违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约责任可部分或全部免除。10.3.1免除条件违约方证明违约是由不可抗力引起的，可申请免除责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方。11.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。11.3.1后果处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可采取其他方式。12.2争议解决的程序争议解决程序包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。12.3.1争议解决地点双方约定争议解决的具体地点为______。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：，日期：13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：，日期：13.3签订时间和地点签订时间：，签订地点：。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3通知和送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.3.1通知地址