物业公共区域保洁服务方案

⑦设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无⑤出现冰面或其他湿滑情况要及时撒沙土、除冰并设立警示标①门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清许敞开外衣，非工作需要不允许将衣袖、裤腿卷起，不允许将衣服搭2）制服外衣衣袖、衣领不显露个人衣物，制服外4）鞋袜穿戴整齐清洁，鞋带系好，不应穿鞋不穿袜6）员工上班时间内不应戴手镯、手链、耳环、项链、戒指等一员工的行为举止是指员工在日常工作、服务的动作、行为等。它印象，方便开展公司管理工作，同时也有利于提高美誉度，在物业清洁保洁管理服务中，员工的行为举止包括服务态度、行走、工作操作2）在将工作人员劝离工作场所时要文明礼貌，并作3）谦虚诚恳地接受工作人员的评价，对工作进行”或“危险勿近”等警示牌，以免对工作人员造成伤害，产生不必要2）工作操作时应走路轻、工作轻、说话轻，①对熟悉的工作人员应称呼其姓氏，如××先生，××同志，或③商量式，如：“……你看这样好吗？”④道歉式，如：“不好意思，请……”“对不起，失礼了。”⑤解释式，如：“很抱歉，这种情况，公司的规定是这样的。”b.用干净布擦净机器、电线，将电线绕回机挂钩，机器必须存放b.使用后，检查尘袋，如满尘需倒尘，用另一吸尘机吸去机内及2）涂水完毕后，将玻璃刮上的胶条与玻璃保持一定的角度，从6）更换胶条时，可把胶条先放在水里面一会儿，以便套入玻璃要求垃圾处理人员每天上午9:00——11树木死株、枯枝落叶、修剪草坪产生的草屑、清除杂草产生的残后，或用作肥料或及时外运，做到随收随处理及清除，确保绿化垃圾2）收集垃圾的容器必须结构严密、坚固、防2）生活垃圾的清理，清洁人员在清洁保洁区时，清洁人员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾桶装满的垃圾可堆放在垃圾桶旁，由垃圾清运车直接运往垃圾处理3）垃圾桶的清理，安排人员专门运送垃圾桶存放处。垃圾桶内的生活垃圾每天由垃圾清运人员进行清理，做到6）每天至少一次对垃圾中转站垃圾进行外运，并进行日常保洁和管理，保证干净整洁。除绿化垃圾外，生活垃圾直接由垃圾清运车7）垃圾中转站垃圾清运过程中出现“满桶、漏桶、落渣、漏渣”清运车辆必须做到密闭化，运输过程中不得扬散、泄漏。清运过程中8）垃圾中转站垃圾外运时间一般应选在物流量较少的时间段进行，如遇特殊情况可与甲方协商，征得甲方同意后方可进行。大量垃6）垃圾清运车辆必须做到密闭化，台式车篷布遮盖严实9）作业时驾驶员必须遵守交通法规，按规定行车路线、速度驶2）严格遵守交通规则，不得随意变道，不闯红灯4）定期对脚刹、手刹进行调整，车辆制动距离要能），检查，必须听从上级统一安排和调度，不得推诿、拖沓，不服从管理4）垃圾装车完后必须将原地清扫干净，下班之前所有垃圾收集5）运输过程中保持车体整洁、覆盖严密、严1234或在其内进行涂漆、喷漆、使用易燃易爆溶剂等，如遇焊接、切割等池等，其内的各类有害细菌、病毒、钩端螺旋体等生物病原体，经皮B.装载容器密闭性好。放粪闸阀、进粪口应严实，并有防滴漏措C.装载应适量，无外溢；装载的粪便应及时卸清，不得将粪便长内到达处理。设置警戒线，查看外溢原因，安排保洁人员及时清理污4）在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施。确保作业人5）对化粪池以及厕所管道出现淤堵的现象进方便，但扬起的灰尘少，后者反之，各有利弊，作业时应视梯面尘土4）用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可用清洁剂擦大，应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工；若范围较小，只配确保地面经常处于保洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面拖把、除尘器、抹布、水桶、静电除尘剂、全能清洁剂、大小垃3）使用一个喷洒了静电除尘剂的清尘器清洁过道，清洁频率为4）不间断的清洁走廊两边宣传阅读栏的玻璃和门把手以及门玻3）只有当喷洒在清尘器上的静电除尘剂完全（3）保洁雨篷时先将梯子放稳，沿梯子爬上雨篷，按上述1、2菌感染，防止保洁剂损害皮肤。中间休息或作业完毕后，应使用药用③作业时，应将“工作进行中”告示牌放置在门口或当眼处，以抹布（两条以上异色毛巾，深色为坐厕兜专用，浅色抹其他）、尿兜③倒：扫除地面垃圾，清倒手纸箩、垃圾筒、茶叶筐。同时将手④洗：按照先云台面盆，后厕兜尿兜的顺序，逐项逐个刷洗卫生然后再用清水冲洗，用抹布擦干净。厕兜存在臭味是因厕兜里部、边⑥拖：用地拖拖擦地面，注意边角落，注意尿兜周围，不要留有⑦设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无放置於安全处；手把部分也须留意刷洗。每天定时使用磨刀石，保持精清洗.保持清洁光亮，无油污.如果碗，盘整理清洁，灶嘴每天亦需清洁使火源顺畅平时以清水，或清洁剂拖地，每日交班及打烊时，则以稀释漂白水拖及湿臭味。每周固定两次煮沸(可加入挤压过的柠檬去除臭味及杀★电话：话机表面干净无破损、线路干净、按键接触良好、通话★海鲜鱼池：无沉积物，水质清纯，周边无油渍、无水迹，标签★备餐柜内：物品摆放整齐，用品、用具、调料（如酱醋壶）数★水瓶：内外无破损、无油迹、污迹，瓶外壁光洁、无油污，瓶★家私柜台面洁净，抽屉、柜门开关自如无损坏；柜内物品摆放整齐，用品、用具、调料数量充足且无油迹、无水迹、无破损，玻璃器皿洁净、透明、无污迹、指纹、无破损；备餐柜内无杂物，无私人）：全熄灭。清倒纸篓、集中垃圾袋时，应注意里边有无危险物品，并及毛巾应按规定折叠、翻面。擦拭时，应由高到低，先里后外。抹墙壁窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为定期进行，也可穿插在日常保洁⑧吸尘：按照先里后外，先边角、桌下，后大面的／顷序进行吸⑩认真记录每日作业情况，主要包括保洁员人数、姓名、进出时全熄灭。清倒纸篓、集中垃圾袋时，应注意里边有无危险物品，并及毛巾应按规定折叠、翻面。擦拭时，应由高到低，先里后外。抹墙壁窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为定期进行，也可穿插在日常保洁⑧吸尘：按照先里后外，先边角、桌下，后大面的顺序进行吸尘⑩认真记录每日作业情况，主要包括保洁员人数、姓名、进出时b.清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洗剂，如油污、锈渍太强）；②清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等保洁工①目视地面无垃圾、果皮、纸屑，无异味，无积水，无污迹和杂②每天上、下午各清扫一次；每周用水冲洗地面一次。不间断动4.16“门前三包”区域的日常保洁保养或严重积尘，遮阳棚规范、整洁，无破损；卫生设施完好整洁，无破容秩序的行为，对其他行为人的乱停、乱靠、乱摆摊设点、乱挖掘等性的灭鼠消杀工作，扼制鼠患的发生，进而彻底消灭蚊蝇、蟑螂、白率2次/月质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路（1）一般可分为三大类：可回收垃圾、不可回收垃圾和危险废★可回收垃圾：包括纸类、金属、塑料、玻璃等，存放在指定垃★不可回收垃圾：在自然条件下易分解的垃圾，如果皮、菜皮、剩饭桶★不可回收利用的废弃物，存放在公司指定位置（垃圾房），由★绿化地、公共场所和办公区的垃圾桶、果皮箱每日至少收集2★垃圾在清运途中必须遮挡、防护，防止二次污染及抛洒，清运清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清④用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要4.20瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面的专项清洁②严禁使用含碱、酸除污清洁剂清洁墙面，以免损坏墙砖表面光③大理石、仿石墙面应先除旧蜡，再按此程序进行清洁，然后再4.22玻璃门、窗、幕墙的专项清洁①使用的毛巾应干净无沙粒等，工具不可将不锈钢表面擦出划②目视无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹、积水等；手环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，力争2）坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全第一当作第一项工作来抓，强化安全保证体系，落实各项安全责任制，认真落实安4）加强劳动保护。在各类有危险的部位做好防护措施，险标志；危险作业地段要设醒目标志，以其引起工人注意一位员工上岗前购置个人意外保险，建立相应的保险制度.保洁工程清洁剂（包括各种清洁剂、蜡水、起蜡水、晶面粉、不④不能使用易造成物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。任何因使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形须充分休息、不得饮酒，确保上班时精神饱满。遇特别情况时，主动②“五注意”③“五必须”④“七不准”4）夜间工作应保证有足够的照明，不明情况的，坚决不设备松动、爆水管、漏水、照明灯不亮、防火隐患等问题，及时反馈抢修或检查、避免发生意外事故。这样方便管理部门发现问题、提高b.制服应得体挺括，不应有皱折、破损、污渍，领子、袖口、裤e.不应在服装上佩戴与规定不符的饰品，如胸花、钥匙链、小装h.鞋子应保持干净、不变形、无破损，不得有污点、灰尘；皮鞋要有光泽。色泽统一，发干和