老宅基地买卖合同

老宅基地买卖合同协议背景1.1协议目的本协议旨在明确转让方和受让方在乡镇企业转让过程中的权利和义务，以确保双方在合作过程中的权益得到保障，确保转让过程的顺利进行。协议通过详细的条款规定各方的责任与义务，防止潜在的争议并处理可能出现的情况。1.2协议适用范围本协议适用于双方在乡镇企业转让过程中涉及的所有相关事务，包括但不限于企业资产的转让、债务的处理、费用的支付和手续的办理。所有涉及的事项均应遵循本协议的规定，以确保合作的顺利完成。1.3协议的法律效力本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效，并具有法律约束力。双方应严格按照协议条款履行各自的义务。如一方未能履行协议约定的内容，另一方有权依法追究其违约责任，并要求其赔偿因此产生的所有损失。协议各方2.1转让方（卖方）信息姓名：____________________________签字：____________________________日期：____________________________2.2受让方（买方）信息姓名：____________________________签字：____________________________日期：____________________________转让企业基本信息3.1企业名称及登记信息企业名称：____________________________企业登记号：____________________________注册地址：____________________________注册资本：____________________________经营范围：____________________________3.2企业资产和负债情况固定资产：包括设备、厂房等流动资产：包括库存、应收账款等负债情况：包括贷款、应付账款等转让内容4.1转让内容概述4.1.1转让方将其所持有的乡镇企业的全部股权/资产转让给受让方。4.1.2转让包括企业的所有固定资产、流动资产及无形资产，具体资产清单详见附件。4.2转让资产清单4.2.1固定资产：包括设备、厂房、土地等。4.2.2流动资产：包括库存商品、应收账款、现金等。4.2.3无形资产：包括商标权、专利权等。4.3负债处理4.3.1转让方应在协议签订前处理完企业的所有债务，并提供相关证明文件。4.3.2受让方在接收企业后，不承担转让方在转让前的债务。转让价格及支付方式5.1转让价格转让价格为人民币____________________________（￥__________）。5.2支付方式5.2.1首付款：人民币____________________________（￥），应在合同签订后________日内支付。5.2.2尾款：人民币__________________（￥__________），应在转让手续完成后________日内支付。5.3支付方式可以包括银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。双方权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1提供真实、准确的企业信息及相关文件。6.1.2配合受让方完成转让手续，包括但不限于企业登记变更、资产交接等。6.1.3在协议签订后，承担企业在转让前的所有债务和法律责任。6.2受让方的权利与义务6.2.1按合同约定支付转让价格。6.2.2对转让企业的资产及负债进行审查，确保接收的资产符合协议规定。6.2.3承担企业在转让后的运营及相关法律责任。6.3双方的共同义务6.3.2定期召开会议，评估合作进展，讨论和解决存在的问题。6.3.3配合对方完成协议条款的履行，确保协议的有效实施。违约责任7.1如一方未能履行协议条款，违约方应赔偿对方因此产生的直接和间接损失。7.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用和其他相关费用。7.3损失赔偿应涵盖所有实际支出及因违约引起的额外费用。争议解决方式8.1如协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2如协商未能解决争议，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼解决争议。8.3争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分，以保持协议的完整性和有效性。合同附件及补充协议9.1本合同的附件包括企业资产清单、审计报告、债务处理证明等。9.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同签署确认。其他特别约定10.1双方确认，合同中所有条款均经双方充分讨论和协商达成。10.2其他特别约定：____________________________转让方（卖方）姓名：____________________________签字：____________________________日期：______________________