房子以租代购房协议书范本

房子以租代购房协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，并且乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本以租代购房协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1甲方同意将位于___________________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为___________________平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权，并保证该房产在本协议生效期间无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择购买租赁房产，具体购买条款见本协议第五条。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为每月___________________元（大写：___________________元整）。

3.2租金支付方式为每___________________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前___________________日支付下一期租金至甲方指定账户。

第四条租赁房产的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，保证房产的正常使用。

4.2乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行任何形式的破坏性装修。

第五条购买选择权

5.1租赁期限届满，乙方有权选择购买租赁房产，购买价格为___________________元（大写：___________________元整），该价格为固定价格，不受市场波动影响。

5.2乙方选择购买租赁房产的，应于租赁期限届满前___________________日书面通知甲方，并在接到甲方确认后___________________日内支付全部购买款项。

5.3甲方收到乙方支付的全部购买款项后，应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付租赁房产或交付的房产不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的___________________%。

6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金___________________%的违约金。

第七条协议的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后___________________日内仍未改正的，对方有权解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___