还房买卖合同-1

还房买卖合同买卖，一般指双方通过实物或者货币进展交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最根本的交易行为。一物数卖，自古有之，有物价波动之际，最为常见，而此实际多出于罔顾信用，图谋私利。它由买卖主体、买卖客体和买卖内容三要素构成。因此，以下是为大家整理的关于还房买卖合同3篇,供大家参考选择。

还房买卖合同3篇

【篇1】还房买卖合同安置房房票买卖合同

卖房人：

买房人：

20xx年月日

安置房房票买卖合同

合同双方当事人

出卖人(甲方)：(以下简称甲方)

身份证号码：

(房屋共有产权人)

身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：(以下简称乙方)

身份证号码：

见证人：

身份证号码：

本甲方自愿将新丰苑小区拆迁安置房房票以人民币7万元整〔大写：柒万元整〕有偿转让给乙方。由乙方出资凭借购房房票取得房产。依据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房票签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方拆迁安置购房房票所指定房屋屋座落在，该房位于小区栋室,房型为，建筑面积为平方米。〔协议签订时如房子详细位置尚未确定，甲默认由乙方后期取得房子后手写补填此条款内容〕

其次条、本甲方自愿将新丰苑小区拆迁安置房房票以人民币7万元整〔大写：柒万元整〕有偿转让给乙方。由乙方出资凭借该购房房票取得房产。本次买卖为一口价，以后不得以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易，实际全部人放弃以后溢涨房票价或房价的主见权利。

第三条、乙方取得房票后以甲方的名义出资购房，购房款共计人民币50万元整(大写：伍拾万元整)。如房价发生上调或下调，双方不得反悔或者要求各种形式的补偿。此协议签订后，该房屋全部权归乙方全部，乙方不再给甲方任何形式的经济补偿，不得反悔。

第四条、本合同中所述房屋是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第五条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进展。

1.买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由乙方担当，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起七日内，将领到的产权证书交由乙方。

2.在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户恳求之日起30天内，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用〔包含双方交易费，营业税等〕全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的过户手续及资料〔原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等〕，不得用任何方式拒绝阻挠。

3.甲方不得将其自己或家人的户口挂入本合同所属房屋中。

4.乙方自本合同签订后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，房屋全部居住权、运用权均归乙方，乙方有权将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第六条、违约责任条款：

1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，假设甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方双倍退还乙方购房款及购房票款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

2.甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

3.乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币拾万元。

4.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。

6.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。

第七条、双方约定的其他事项：

1.从合同签订之日起，甲方不得再对合同进展增加任何附加条件，且甲方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权〔包括赠与、转让、继承、或从事商业活动〕。

2.本合同附件如下：

《购房票款收条确认书》

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。

第九条、本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式四份，一份6张〔包括附件1〕。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方两份,见证方(中间人)一份，留存备查。

第十一条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提请见证人(中间人)协商解决。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

出卖方：

甲方户籍地址：

甲方目前住址：

甲方签字：手机：

(房屋共有产权人)签字：手机：

日期：

购置方：

乙方户籍地址：

乙方目前住址：

乙方签字：手机：日期：

见证方(中间人)：

见证方签字：手机：

日期：

合同签订日期：年月日

附件1：

购房款收条确认书

今收到购置人高辰琳用于购置新丰苑小区房屋房票的款项7万元，大写柒万元。符合合同的约定，并确认收悉。

收款人：

年月日

【篇2】还房买卖合同还建房买卖合同协议

卖方(甲方)：

姓名：身份证号码：___________________

姓名：身份证号码：___________________

买方(乙方)：

姓名：身份证号码：___________________

依据《中华人民共和国法》及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋构造为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在武汉市洪山区人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取20xx年12月份的还建房过渡费，从20xx年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在20xx年3月30日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

2、甲方向乙方所售的还建房，进展摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进展摇号择房。

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应踊跃协作乙方办理房屋产权事宜。

5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

第五条费用分担

因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方干脆向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。

第六条违约责任

如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

第七条本合同发生争议的解决方式

本合同在履行中假设发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

【篇3】还房买卖合同广州二手房买卖合同心提示：广州即二手房网签系统于本月15日试运行。该系统首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易，都要通过网签系统。

广州二手房交易也将进入网签时代，记者日前得悉，广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)于本月15日试运行。广州房屋交易监管中心主任史小明透露，该系统对网上放盘、签订房地产中介效劳合同和二手房买卖合同、税费缴交、转移登记手续等全过程进展网上管理和监管，首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易，都要通过网签系统。假如没有在网上备案，那么无法完成转移登记等过程。广州房屋租赁网上系统也将在下半年起先研发。

改变一：放盘信息更精确遏制中介吃差价

7月15日，广州市二手房网上交易系统进入实测阶段，与之前的试运行不同的是，这次有中原、满堂红、兴业、百富城金发四间中介公司参加试运行工作，主要是将天河、越秀两区的二手房交易纳入网签系统。等到正式运行时，广州十区二手房交易都要纳入网签系统。据今年初步统计，广州房地产中介公司数量已经增加到3000多家，比去年增多1010多家。

广州市国土房管局表示，今后正式实行二手房网上交易后，业主首先需供应房地产权证、身份证明等，并与房地产中介机构签订《房地产中介效劳合同》，确认放盘资料，系统将通过联网确认房源的真实性和确保放盘人是产权人，拟售房信息将通过“阳光家缘”

“今后就不像此时此刻业主一个电话打过去说下状况，中介就承受放盘，不会出现假业主售卖他人房屋或一房两卖等状况，中介和买方都能更放心。”市房屋交易监管中心有关负责人表示，二手房网签实行后，同一套房屋可在一家或者多家房地产中介机构放盘，市民可以通过系统查到自己购置的物业是独家放盘还是非独家放盘。非独家盘最高只可以收取2.5%比例的佣金，中介吃差价的现象也可以得到必须的遏制。

改变二：今后可上阳光家缘网选二手房

依据二手房新系统，已登记审核的房源将同时在网上公布，当然，网上不会透露业主姓名、电话及房源详细地址等核心信息。市民可通过阳光家缘

“以前市民上网发觉二手房源，但一打电话过去对方就说没了；网下交易会存在隐瞒实际面积、产权及贷款不明等状况，陷阱较