2024消防设施维护保养合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有消防设施，并需对消防设施进行定期维护保养以确保其正常运行，甲方愿意委托乙方按照本合同约定的条款进行消防设施的维护保养工作。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条维护保养内容1.2乙方应按照消防部门的要求和国家相关标准，对消防设施进行定期检测，确保消防设施符合消防安全要求。第二条维护保养时间及周期2.1乙方向甲方提供消防设施维护保养服务的时间为每年一次。2.2乙方应在约定时间内完成维护保养工作，如有特殊情况需延期的，应提前通知甲方并征得甲方同意。第三条维护保养费用3.1乙方提供消防设施维护保养服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方维护保养费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定的时间、质量要求完成消防设施的维护保养工作。4.2乙方应对在维护保养过程中获知的甲方消防设施的相关技术秘密和商业秘密予以保密。4.3乙方在维护保养过程中如有任何问题，应及时与甲方沟通解决。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方维护保养费用。5.2甲方应配合乙方进行消防设施的维护保养工作，提供必要的工作条件。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，且甲方应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和执行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：甲方和乙方应确保各自的代表具有签订合同的授权，并在合同中明确双方对遵守法律的责任。2.维护保养服务的具体内容和标准应符合国家消防安全标准和规定。解决办法：乙方应根据国家消防安全标准和规定，制定详细的维护保养计划和标准，并向甲方报告。3.维护保养费用的支付和收取应严格按照合同约定执行。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付维护保养费用，乙方应在提供服务后及时提供正规发票。4.双方应遵守合同中的保密义务，保护对方的商业秘密和技术秘密。解决办法：双方应在合同中明确保密义务的具体内容，并采取适当的保密措施。解决办法：双方应设立沟通渠道，定期召开会议，及时解决合同履行中的问题。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有消防设施并需对其进行维护保养的一方。解释：甲方通常是消防设施的所有者或运营者。2.乙方：指接受甲方委托，负责消防设施维护保养工作的服务提供方。解释：乙方通常是专业从事消防设施维护保养的企业或机构。3.维护保养：指对消防设施进行检查、维修、更换零部件、添加灭火剂等，以确保其正常运行的工作。解释：维护保养旨在防止消防设施故障，确保其在紧急情况下能够正常使用。4.消防安全要求：指国家或地方消防安全法规、标准对消防设施的要求。解释：消防安全要求旨在保障消防设施的安全性能，防止火灾事故的发生。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是一种经济补偿方式，用于赔偿因违约行为造成的损失。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决旨在维护合同的履行，保护双方的合法权益。应用场合：1.适用于各类企事业单位、公共场所、住宅小区等拥有消防设施的场所，委托专业消防设施维护保养公司进行定期维护保养。2.适用于消防设施安装单位或消防设施维保单位与消防设施所有权人之间，就消防设施的维护保养服务达成协议。3.适用于各级消防部门对消防设施维护保养的监管要求，确保消防设施安全运行。补充条款：1.甲方如需对消防设施进行改造或升级，应提前通知乙方，并协商调整维护保养方案。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致维护保养工作无法正常进行，双方应协商顺延合同履行时间。3.乙方在维护保养过程中发现消防设施存在重大安全隐患，应立即通知甲方并采取紧急措施。4.甲方如需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方产生的合理费用。5.双方在履行合同过程中，如需调整权利义务，应通过书面协议进行修改。附件列表：1.消防设施清单：详细列明消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.维护保养方案：详细描述消防设施的维护保养内容、周期、技术要求等。3.维护保养费用明细表：列明维护保养费用的构成、支付时间及方式等。4.乙方资质证明文件：包括企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书