2024年民间借贷抵押简单合同范本

2024年民间借贷抵押简单合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：借贷双方2.1借款人的资格与条件2.2出借人的资格与条件2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额的规定3.2借款期限的确定3.3借款期限的变更第四章：利息与费用4.1利息的计算方法4.2费用的收取标准4.3利息与费用的支付方式第五章：抵押物的设定5.1抵押物的描述5.2抵押物的评估与价值5.3抵押物的交付与保管第六章：抵押物的登记6.1抵押登记的程序6.2抵押登记的效力6.3抵押登记的变更与注销第七章：还款方式7.1还款计划的制定7.2还款方式的选择7.3提前还款的规定第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约后的补救措施第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更或解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决的程序10.3仲裁或诉讼的适用第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求11.3合同的公示第十二章：合同的保密与信息披露12.1保密义务的规定12.2信息披露的条件12.3信息披露的限制第十三章：附加条款13.1特殊约定的说明13.2补充协议的效力13.3其他未尽事宜的处理第十四章：合同签订14.1签订方的确认14.2签订时间的记录14.3签订地点的明确14.4合同文本的份数与保管合同目录结束。第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在规范民间借贷行为，明确借贷双方的权利义务，确保借贷活动合法、有序进行。1.2合同的法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，借贷双方均应遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的民间借贷活动。第二章：借贷双方2.1借款人的资格与条件借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2出借人的资格与条件出借人应为具有合法资金来源的自然人或法人。2.3双方的权利与义务借款人有权要求出借人按时提供借款，出借人有权要求借款人按时还款。第三章：借款金额与期限3.1借款金额的规定借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款期限的确定借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款期限的变更经双方协商一致，可以对借款期限进行变更。第四章：利息与费用4.1利息的计算方法借款利息按年利率______%计算，按月支付。4.2费用的收取标准除利息外，出借人不得收取其他费用。4.3利息与费用的支付方式利息及其他费用应通过银行转账方式支付至出借人指定账户。第五章：抵押物的设定5.1抵押物的描述抵押物为______（具体描述抵押物的性质、数量、价值等）。5.2抵押物的评估与价值抵押物的价值由双方协商确定或由第三方评估机构评估。5.3抵押物的交付与保管抵押物应于______年______月______日前交付给出借人，并由出借人负责保管。第六章：抵押物的登记6.1抵押登记的程序抵押物应于合同签订后______日内在______（登记机关）办理抵押登记。6.2抵押登记的效力抵押登记完成后，抵押权成立并具有对抗第三人的效力。6.3抵押登记的变更与注销抵押物价值减少或合同变更时，应重新办理抵押登记；合同履行完毕后，应办理抵押登记的注销。第七章：还款方式7.1还款计划的制定借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。7.2还款方式的选择借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式。7.3提前还款的规定借款人在不损害出借人利益的前提下，可以提前还款。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的需要继续补充完善。第八章：违约责任8.1违约的认定如借款人未按合同约定期限还款，或出借人未按约定提供借款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约后的补救措施违约方应在违约发生后______天内采取补救措施，以减轻违约给对方造成的损失。8.4违约责任的免除因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容，重新确定各自的权利义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决。10.2协商解决的程序协商不成时，可请求第三方进行调解。10.3仲裁或诉讼的适用调解无效时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求本合同生效后，应向______进行备案。11.3合同的公示备案完成后，合同应在______进行公示。第十二章：合同的保密与信息披露12.1保密义务的规定双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2信息披露的条件根据法律法规要求，双方应向有关部门披露合同相关信息。12.3信息披露的限制在法律规定的保密义务范围内，双方可免于信息披露。第十三章：附加条款13.1特殊约定的说明双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四章：合同签订14.1签订方的确认借款人：，身份证号码：；出借人：，身份证号码：。14.2签订时间的记录本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点的明确本合同签订地点为______。14.4合同文本的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订双方应在本合同的每一页签字或盖章，并在合同最后一页签字盖章以确认合同内容。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。多方为主导时的附件条款及说明在民间借贷活动中，当涉及多方主体，包括但不限于借款人、出借人、抵押人、担保人等，合同的条款和执行将更为复杂。为确保各方利益，明确权利义务，特制定以下附件条款及说明。一、共同借款人条款定义与责任共同借款人指两个或两个以上共同承担还款责任的自然人或法人。共同借款人对借款债务承担连带责任。内部分担共同借款人之间可约定内部分担比例，但不影响对外连带责任的承担。还款与通知共同借款人应按照约定的顺序或比例进行还款，任何一方违约，其他方应及时通知出借人。二、担保人条款资格与责任担保人应具备担保能力，对借款人的债务承担连带担保责任。担保范围担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。担保期限担保期限自借款期限届满之日起计算，直至债务完全清偿。三、抵押人条款抵押物抵押人提供的抵押物应明确其权属、性质、价值，并符合法律规定。抵押登记抵押物应依法办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。抵押物的处置债务人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物，优先受偿。四、见证人条款资格与责任见证人应为独立第三方，对合同签订过程的真实性负责。见证方式见证人应在合同每一页签字，并在合同最后一页作为见证人签字。见证效力见证人的签字具有法律效力，可作为解决合同争议的证据。五、合同变更与补充条款变更条件合同一经签订，未经所有参与方协商一致，不得擅自变更合同内容。补充协议各方可就合同内容的变更或补充签订补充协议，补充协议应经所有参与方签字盖章。变更与补充的效力变更或补充协议与原合同具有同等法律效力。六、违约责任条款违约情形包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款、违反合同其他条款等。违约责任违约方应承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。连带责任共同借款人、担保人等连带责任人应共同承担违约责任。七、争议解决条款协商解决合同争议应首先通过协商解决。仲裁或诉讼协商不成时，各方同意提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。法律适用解决合同争议适用中华人民共和国法律。八、保密与信息披露条款保密义务各方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。信息披露根据法律法规要求，各方应向有关部门披露合同相关信息。信息披露的例外在法律规定的保密义务范围内，各方可免于信息披露。九、其他条款合同的解释权本合同的最终解释权归所有参与方共同所有。合同的完整性本附件条款及说明是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件的修改附件的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经所有参与方签字盖章后生效。以上附件条款及说明旨在明确多方参与民间借贷时的权利义务关系，确保合同的顺利履行和争议的有效解决。各方应认真阅读并充分理解本附件条款及说明的内容，确保在签订合同时已达成共识。附件及其他补充说明一、附件列表：借款人身份证明及资信证明文件。出借人身份证明及资金来源证明文件。共同借款人身份证明及资信证明文件（如有）。担保人身份证明、担保能力证明及担保物清单（如有）。抵押物权属证明、评估报告及抵押登记证明文件。见证人身份证明及见证声明。补充协议或特殊约定书。其他经各方协商一致同意附加的文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期还款或支付利息。违反资金用途约定。违反合同约定的保密义务。拒绝或延迟履行合同规定的其他义务。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。三、法律名词及解释：连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。四、规定合同的争议解决机制：协商：首选解决争议的方式，应积极寻求共识。调解：协商不成时，可寻求第三方调解。仲裁：根据合同约定，提交至仲裁委员会进行仲裁。诉讼：在仲裁无效或未约定仲裁的情况下，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经各方协商一致，并书面确认。解除程