农村自建房包工包料施工合同书农村自建房施工合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的农村自建房建设需求，并拟将该工程发包给乙方施工，乙方愿意承揽该工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程为_______（房屋类型，如：一层平房、二层小楼等）农村自建房，位于_______（地址）。1.2工程内容包括：_______（具体建设内容，如：土建、装修、水电安装等）。第二条工程造价2.1双方确认，本工程总造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述金额为包工包料价格，包括人工费、材料费、机械使用费、税费等一切施工成本。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款及尾款。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条付款方式（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%作为尾款。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定进度完成工程，甲方有权按照实际延误天数向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.明确合同中的工程内容、工程造价、付款方式、违约责任等关键条款，避免因理解不一致而产生的纠纷。解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通并明确各条款内容，确保双方对合同条款的理解一致。3.注意保护个人信息和隐私，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：双方在签订合应注意保护个人信息和隐私，避免在合同中泄露敏感信息。4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决方案。解决办法：双方在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求解决方案，必要时可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程价款，对工程质量、安全等进行监督。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成工程建设的一方，负责按照合同约定完成工程建设，向发包方支付工程价款。3.工程价款：指承包方为完成工程所支出的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决纠纷的过程。7.工程质量：指工程建设项目符合国家法律法规、技术规范、标准要求和相关质量标准的程度。8.工程安全：指工程建设过程中，人员、设备和设施的安全，以及工程建设项目的运行安全。应用场合：1.农村自建房建设2.个人与施工方之间的包工包料施工合同补充条款：1.工程变更：如工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度和付款计划。3.工程验收：工程竣工后，双方应按照约定的标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.工程保修：乙方应按