2024简易xx租房合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并按照法律规定处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金金额和支付方式需要明确，包括租金的支付周期和逾期支付的滞纳金规定。4.押金金额和退还条件需要明确。5.房屋使用和维修的责任划分需要明确。6.合同的变更、解除和违约责任需要详细说明。7.争议解决的方式和地点需要明确。解决办法：1.仔细核对合同各方的信息，确保无误。如有错误，及时更正。2.租赁期限不清或发生争议时，参照相关法律法规，协商确定租赁期限。3.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金规定不明确时，参照相关法律法规，协商确定合理的租金金额和支付方式。4.押金金额和退还条件不明确时，参照相关法律法规，协商确定合理的押金金额和退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分不明确时，参照相关法律法规，明确各方的责任。6.合同的变更、解除和违约责任不明确时，参照相关法律法规，明确各方的权利和义务。7.争议解决的方式和地点不明确时，参照相关法律法规，协商确定合适的争议解决方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织或者个人。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或者个人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定租赁期满之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用租赁物。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同的约定，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租房需求。3.房屋租赁双方需要明确权责和权益。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修项目由出租方负责，哪些由租户负责。3.保险责任：指出是否需要租户购买保险，以及保险的最低要求。4.房屋改造：如果允许，需明确租户改造房屋的条件和程序。5.提前终止合同：列出提前终止合同的条件和通知期限。6.租金调整机制：如果存在，应明确租金调整的频率和条件。7.房屋转租：是否允许租户转租房屋，以及转租的条件。附件列表：1.房屋照片或视频资料，证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列明房屋内的家