商铺租赁消防验收合同

商铺租赁消防验收合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.2.2商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前支付当季租金。第四章消防验收4.1消防验收标准4.1.1乙方应按照国家相关法律法规及消防部门的要求进行消防验收。4.1.2乙方在商铺装修及使用过程中，应确保消防设施设备齐全、有效。4.2消防验收流程4.2.1乙方应在租赁商铺前向甲方提交消防验收申请。4.2.2甲方应在收到乙方消防验收申请后，协助乙方办理相关手续。4.2.3消防验收合格后，乙方方可正式使用商铺。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租赁期限总租金的__%。5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的__%。5.2.2乙方擅自改变商铺用途或违反消防验收规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，保持商铺内部环境整洁、安全。6.2保养责任6.2.1甲方应定期对商铺进行保养，保障商铺设施的正常使用。6.2.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如有损坏，应承担修复费用。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租商铺，需向甲方支付转租手续费，手续费为转租期间租金的__%。7.2分租7.2.1乙方不得将商铺分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2.2分租期间，乙方仍需承担原合同约定的租金及各项费用。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保险金额应覆盖商铺价值。8.1.2甲方保险期内，如发生保险事故，甲方应按照保险条款及时处理。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买租赁期内商铺内的财产保险及公众责任保险。8.2.2乙方保险期内，如发生保险事故，乙方应按照保险条款及时处理。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1合同期限内，如双方协商一致，可解除合同。9.2.2.1乙方逾期支付租金超过__个月；9.2.2.2乙方擅自改变商铺用途或违反消防验收规定；9.2.2.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受重大损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同，不得擅自采取损害对方权益的行为。10.3仲裁解决10.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、市场计划、客户名单、财务数据等。11.2保密期限11.2.1本合同保密条款自双方签署之日起生效，至合同终止或解除后__年内仍具有约束力。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同效力13.1合同成立13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面确认，口头变更无效。13.3合同终止13.3.1.1合同到期；13.3.1.2双方协商一致解除；13.3.1.3一方根据合同约定行使解除权；13.3.1.4法律法规规定的其他终止情形。第十四章违法责任14.1违法行为14.1.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。14.2违法责任14.2.1如一方违反法律法规，导致合同无效或被撤销，应承担相应的法律责任。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、消防验收报告、租赁物品清单等，附件为本合同的重要组成部分。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有