商铺租赁环保设施验收合同

商铺租赁环保设施验收合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺及环保设施概况2.1商铺基本信息2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.1.4商铺产权归属：____________________2.2环保设施概况2.2.1环保设施种类：____________________2.2.2环保设施安装时间：____________________2.2.3环保设施验收标准：____________________第三章租赁期限及环保设施验收3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限届满后，甲乙双方如需续租，应提前________个月书面通知对方。3.2环保设施验收3.2.1验收时间：租赁起始日期前________日内完成。3.2.2验收标准：按照国家及地方环保部门的相关规定执行。3.2.3验收合格后，甲乙双方签订环保设施验收合格证明。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.1.2租金支付方式：按季支付，每季第一个月的________日前支付。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。4.2.2租金调整需双方签订书面协议，并于调整之日起________日内生效。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约5.1.1.1甲方未能按约定时间提供商铺，应支付乙方违约金，违约金为当季租金的________%。5.1.1.2甲方提供的环保设施不符合约定标准，应承担相应整改费用。5.1.2乙方违约5.1.2.1乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期租金的________%。5.1.2.2乙方未按照约定使用商铺，导致环保设施损坏，应承担相应修复费用。5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修责任与使用维护6.1维修责任6.1.1甲方负责6.1.1.1甲方应确保租赁商铺及其环保设施在交付乙方时符合约定的使用条件。6.1.1.2甲方应定期对商铺及环保设施进行维修保养，确保其正常运行。6.1.1.3甲方应在接到乙方通知后________小时内响应乙方提出的维修请求。6.1.2乙方负责6.1.2.1乙方应合理使用商铺及环保设施，避免因使用不当导致损坏。6.1.2.2乙方因使用不当造成的损坏，应承担维修费用。6.1.2.3乙方应按甲方提供的环保设施操作规程进行日常维护。6.2使用维护6.2.1甲方应提供环保设施的使用手册和操作规程。6.2.1.1乙方应按照使用手册和操作规程使用环保设施。6.2.1.2乙方不得擅自改变环保设施的结构和用途。6.2.1.3乙方应定期检查环保设施，发现问题及时通知甲方。第七章安全与保险7.1安全责任7.1.1甲方责任7.1.1.1甲方应确保商铺及环保设施符合国家规定的安全标准。7.1.1.2甲方应对商铺及环保设施进行安全检查，排除安全隐患。7.1.1.3甲方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。7.1.2乙方责任7.1.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。7.1.2.2乙方应采取必要的安全措施，确保经营活动安全。7.1.2.3乙方在发生安全事故时应立即通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大。7.2保险7.2.1甲方应购买商铺及环保设施的财产保险。7.2.1.1保险费用由甲方承担。7.2.1.2保险赔偿金应用于修复或重建受损的商铺及环保设施。7.2.2乙方应购买与经营活动相关的保险。7.2.2.1保险费用由乙方承担。7.2.2.2乙方购买的保险不得低于甲方规定的最低保险金额。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。8.1.2.1转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.1.2.2转租的租金不得低于本合同约定的租金。8.1.2.3转租方需承担本合同约定的乙方责任。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺分租给多个承租人。8.2.2.1分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.2.2.2分租的租金不得低于本合同约定的租金。8.2.2.3分租方需承担本合同约定的乙方责任。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更需双方签订书面协议。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前________个月书面通知对方。9.1.3合同变更不影响双方已履行或正在履行的权利和义务。9.2合同终止9.2.1合同到期自动终止。9.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议。9.2.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。10.2.2双方不得向第三方披露保密信息，除非法律法规另有规定或双方另有约定。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.3.2违约金数额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。10.3.3如违约金第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有商铺及其环保设施相关的知识产权。11.1.2乙方在租赁期间创造的与商铺经营相关的知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方权益。11.2.2乙方在使用过程中如发现知识产权侵权行为，应立即通知甲方。11.3知识产权保护11.3.1双方应共同维护知识产权的合法权益，防止侵权行为的发生。11.3.2如发生侵权行为，双方应积极配合对方进行维权。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，并协商解决因不可抗力导致的损失。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.1.2.1转让方应保证受让方具备履行合同的能力。13.1.2.2受让方应承担转让方在合同中的权利和义务。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知应以收到对方确认回执为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所载明的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应提前________日书面通知对方。第十五章其他约定15.1本合同的任何修改、补充均需双方书面同意。15.2