房屋出租租客投诉快速响应合同

房屋出租租客投诉快速响应合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋详细地址：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：________________2.3.2设施使用及维护：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________元4.1.2押金退还条件：________________4.2费用4.2.1水电费：________________4.2.2物业费：________________4.2.3网络费：________________4.2.4其他费用：________________第五章合同权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证房屋及设施符合居住条件，保障乙方合法权益。5.1.3甲方负责房屋及设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。5.2.2乙方应按时足额支付租金及押金，遵守合同约定。5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，维护环境卫生。第六章维修与服务6.1维修责任6.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好使用状态。6.1.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施存在损坏，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到乙方通知后，合理期限内完成维修，以免影响乙方的正常使用。6.2服务内容6.2.1甲方提供的服务包括但不限于：房屋及设施的正常维护、定期检查、紧急抢修等。6.2.2甲方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第七章投诉与纠纷处理7.1投诉渠道7.1.1乙方有权就房屋使用过程中出现的问题向甲方提出投诉。7.1.2甲方应设立投诉渠道，并在合理时间内响应乙方的投诉。7.2纠纷处理7.2.1双方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章合同变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并由双方签字确认。8.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同终止8.2.1合同到期或双方协商一致，合同自然终止。8.2.2如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。9.1.2甲方违反合同规定，擅自提高租金或收取未约定的费用，乙方有权要求甲方退还并承担违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按逾期天数支付违约金。9.2.2乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力影响10.2.1由于不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力后果处理10.3.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，并根据实际情况协商处理相关事宜。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方签订合同之日起生效，至合同终止后两年内继续有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1合同转让应书面通知对方，并经对方同意后，由转让方、受让方和对方共同签署转让协议。第十四章自动续约14.1自动续约条件14.1.1如双方在合同到期前未书面提出终止合同，且乙方愿意继续租赁，本合同自动续约一年。14.2续约租金14.2.1续约期间的租金根据市场行情和双方协商确定，原则上不低于原租金。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2合同修改15.2.1合同的修改和补充采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。15.3合同附件15.3.1