房屋出租租客权益保障合同

房屋出租租客权益保障合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号码（或营业执照注册号）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通信地址：________________1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号码（或营业执照注册号）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通信地址：________________1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.1.3房屋产权证号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.2.3房屋户型：________________2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：________________2.3.2设施使用说明：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金逾期支付违约金：________________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取租金4.1.2甲方应保障乙方在租赁期间享有房屋的使用权4.1.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用4.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用房屋及其设施4.2.2乙方应按时足额支付租金4.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改动4.2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动第五章合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更合同内容时，双方应签订书面协议5.1.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可解除合同5.2.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同：5.2.2.1乙方逾期支付租金超过一定期限5.2.2.2乙方擅自转租、分租房屋5.2.2.3乙方利用房屋从事违法活动5.2.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同：5.2.3.1甲方未按约定维修房屋及设施，影响乙方正常使用5.2.3.2甲方擅自提高租金5.2.3.3甲方违反合同约定，侵犯乙方权益5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解