2024年个人住房抵押借款合同样本（三篇）

第3页共3页2024年个人住房抵押借款合同样本借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）经友好协商，就甲方以其房产证为抵押向乙方申请人民币贷款一事，达成如下合同条款：____第一条定义____1.房产证：指甲方合法拥有的房屋所有权证明文件。2.抵押：甲方将其房产证抵押给乙方，作为本合同项下贷款还款的担保。____第二条贷款金额与用途____1.本合同项下的贷款金额为人民币元整（小写：元）。2.贷款仅限于甲方正常生产经营所需的流动资金。____第三条贷款期限____本合同项下的贷款期限自合同签订日____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条利息与费用____1.贷款利率为月利率5%。2.贷款自提款日起计息，利息以每月30天为基础，根据实际占用天数计算。3.贷款的结息日为贷款到期日。____第五条房产证的抵押____自本合同签订之日起，甲方将房产证正本抵押给乙方，并由乙方妥善保管。____第六条陈述与保证____甲方在此作出如下陈述与保证：1.甲方系依法登记、注册，具有民事行为能力的经济法人，具备执行、履行所有民事行为的能力。2.本合同的制定、签署、执行均符合甲方所在地法律、法规、条令、制度的要求，甲方已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。3.甲方将按时支付利息并归还贷款。4.甲方保证按照本合同第二条第2款规定的用途使用贷款。____第七条违约____以下情形视为违约：1.甲方擅自改变贷款用途，挪用贷款。2.甲方发生或将要发生解体、重组或破产。3.甲方违反本合同其他条款。____第八条违约处理____1.在发生上述一项或数项违约事件后，甲方必须在收到乙方发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因违约所造成的或可能造成的损失。2.在此情况下，乙方有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额加收5‰的罚息。（2）采取任何其他足以维护乙方在本合同项下权益的措施。上述措施的采取不影响乙方在本合同项下的任何权利。____第九条其他____1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方在本合同项下全部债务清偿完毕之日止。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房抵押借款合同样本（二）甲乙双方，分别为借款人和贷款人，已通过友好协商，确立以下借贷协议：1、甲方同意向乙方借取人民币，并已提供相应的身份证号码以确认身份。2、借款期限自起始日期至终止日期，具体日期将在正式合同中详细列出。3、作为借款的担保，甲方同意将合法拥有的位于某地的物业抵押给乙方。甲方需确保抵押物在抵押期间的完整无损，并负责其维护。乙方有权对抵押物的状态进行监督和管理。4、若甲方在合同约定的还款期内未能全额归还借款，且未与乙方续签合同，乙方无需提前通知，即可处置抵押物业以完全清偿债务。甲方对此无异议，并需按照乙方要求清空和迁出物业。5、抵押期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自处理抵押物。否则，由此引发的所有法律责任和经济损失由违约方承担。6、甲方已授权相关事宜，详细内容见公证书。未经乙方书面许可，此授权及合同承诺不可撤销，直至借款完全偿清。7、双方确认协议无误后，合同自签署日起生效。甲乙双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担，包括可能的涂销费用。8、若甲方逾期无法还款需续约，需提前十天通知乙方，新条款另议。若甲方逾期未还且未续约，视为违约，甲方需每日按借款总额的____%支付违约金，直至贷款还清。9、其他特殊约定事项将在合同中详细列出。10、如甲方出现失踪、死亡、丧失民事行为能力或违反合同条款等情况，乙方有权立即处置抵押物，甲方对此无任何异议。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年个人住房抵押借款合同样本（三）抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____鉴于甲方因资金周转需求，向乙方申请借款，双方经友好协商，一致同意甲方以其所拥有的财产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保，乙方据此提供双方约定的借款金额给甲方。现就相关事宜，经双方自愿、平等协商，达成以下协议：一、乙方向甲方提供的借款金额为____元人民币（￥_____）。二、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方以其位于以下地址的自有财产作为抵押物向乙方提供担保：1.房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。2.房屋类型：_____3.房屋结构：_____4.建筑面积：_____5.抵押物价值：_____6.购房合同编号：_____7.房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）。双方应于本合同签订后，前往____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在抵押登记手续完成后三天内将全部资金支付给甲方。四、借款利率按照中国人民银行同期存款利率的3倍执行。五、甲方承诺在合同规定的期限内按期还本付息。若甲方未能履行此义务，乙方有权依法处置抵押物。六、抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同项下义务之日止。七、在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。如乙方发现甲方有违反此条款的行为，将依法处置抵押物。八、违约责任：1.若乙方未能按合同规定支付贷款，给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿全部借款本息，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清全部借款本息。九、本合同自签订之日起，双方应共同前往____市____（县）公证处办理公证手续。与抵押相关的登记、公证等一切费用由乙方承担。十、本合同经____市____（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，若甲方到期不履行义务，乙方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一