2024年城镇房屋租赁合同参考样本（二篇）

第10页共10页2024年城镇房屋租赁合同参考样本在租赁期间，如乙方未经甲方同意而中途退租，乙方需按合同总租金的相应比例向甲方支付违约金。若违约金不足以补偿甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的加倍金额支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应按期归还房屋。若乙方逾期归还，每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金的加倍金额作为滞纳金，并对甲方因逾期归还造成的损失承担赔偿责任。第十三条免责条款1、如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方均不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按日计算，多退少补。4、不可抗力指\"无法预见、无法避免且无法克服的客观情况\"。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解解决。如协商或调解无果，可按以下第______种方式解决（两种方式只能选择一种）：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条合同效力本合同自甲乙双方签字（章）后生效。双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单本《设施清单》为甲方与乙方签订的编号为______的房屋租赁合同附件。甲方提供以下设施、设备：一、燃气管道[_____]煤气罐[_____]二、暖气管道[_____]三、热水管道[_____]四、燃气热水器[_____]型号：电热水器[_____]型号：五、空调[_____]型号及数量：六、家具[_____]型号及数量：七、电器[_____]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：使用说明：1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本由中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，建议使用。2、承诺使用推荐文本的经营者，有义务应消费者要求使用。3、选择'争议解决'方式中提请仲裁时，填写所选仲裁机构的法定名称。4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的相关条款，可在符合国家法律规定的前提下，兼顾消费者与经营者双方的合法权益，根据实际需要进行修改。请使用新的版本。2024年城镇房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙双方经友好协商，就下述房屋租赁事宜达成如下正式协议：____第一条租赁房屋基本情况____甲方合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______；该房屋共计____层，乙方承租的为第____层。____第二条房屋用途____该房屋明确用于租赁住房。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。____第三条租赁期限____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条租金及调整____该房屋月租金为（人民币大写）______元整。租赁期间，如遇国家政策调整影响租金标准的，则依据新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。____第五条付款方式____乙方应按照双方约定的方式及时间向甲方支付租金。____第六条房屋交付____甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施完好地交付给乙方使用。____第七条产权保证____甲方确认拥有该房屋的完整产权，并承诺在交易时无产权纠纷。涉及房屋的相关债务、税费及租金等事宜，甲方应在交付前处理完毕。若因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。____第八条维修养护____房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用则由乙方承担。因乙方管理不善导致的房屋及附属设备损坏，相关费用及损失由乙方负责。乙方应遵守当地关于防火、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。____第九条费用分担____租赁期间，水、电费及煤气费由乙方承担；供暖费及物业管理费由甲方承担。____第十条押金____乙方应在本合同签订之日向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。____第十一条租赁期满____1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑；2.租赁期满且甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。____第十二条违约责任____任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。____第十三条不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。____第十四条补充协议____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同相抵触，则以补充协议为准。____第十五条法律适用____本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。____第十六条其他约定____1.甲方已提供物品包括：衣柜、梳妆台、书桌、电热水器、电视等（具体以附件清单为准）；2.当前水、电、煤气表读数分别为：____度、____度、